京都市内には、JR、地下鉄、京阪、阪急、近鉄、嵐電、叡山電車が走っている。 市バスや民間バスも含めれば、路線の数自体は多い。 しかし、実際に京都で暮らしていると、地図の上では近いはずの場所へ、なぜか簡単に行けないことがあ… 続きを読む 北陸新幹線の前に、京都市内の東西移動をどうにかしてほしい

住宅は、多くの人にとって人生で一番高い買い物です。 賃貸住宅であっても、家賃は毎月の支出のかなりの部分を占めます。 ところが、この話はあくまで「どういう物件を買うか」「家賃はいくらまでにするか」といった、個人のライフスタ… 続きを読む なぜ日本は公営住宅でなく民間賃貸住宅に頼るのか――住宅セーフティネット法と不動産屋の役割

不動産は動かない。でも、その意味は動かせる。 不動産コンサルタント的な視点で考える、これからの不動産活用 物件を探す。 内見する。 条件を確認する。 契約する。   もちろん、それは不動産業の大切な仕事です。 … 続きを読む 不動産は動かない。でも、その意味は動かせる。不動産コンサルタント的な視点で考える不動産活用｜空き家・宿泊施設・テナントの可能性

就職したら会社が家を用意してくれる。日本ではこれをかなり素朴に、「ありがたい福利厚生」と見がちです。 実際、寮や社宅や住宅手当は人気があります。2024年のスターツコーポレートサービスの調査でも、「新入社員に戻ったとして… 続きを読む 社宅・家賃補助・住宅手当の落とし穴――60年前からILOは指摘していた

1. 現場で感じた小さな異変 5月23日、コーナンPROへ向かいました。 内装の材料を探すために、店内をうろうろしていたときのことです。クロス用の糊が、見当たりませんでした。 最初は、自分の探し方が悪いのだと思いました。… 続きを読む クロスの糊がない？ 建築費高騰と資材不足のいま、住まいづくりで考えたいこと

1. はじめに：京都で民泊・簡易宿所が再び大きな論点に 京都ではいま、宿泊施設への需要が再び高まっています。 背景にあるのは、インバウンド需要の回復です。 では、どれくらい回復しているのでしょうか。 数字で見てみると、京… 続きを読む 京都の民泊・簡易宿所は転換期へ。松井市長・市会各会派の動きから見る規制強化の行方

地方から東大に進学する人が減っているらしいです 東大で、新入生の6割が東京を含む関東の学校の卒業生になっている、というニュースがNHKから出ていました。2009年度と比べて15％も上がっているとのことです。 こういう話を… 続きを読む 東大で地方出身者が減ってるらしいので、京大でも減ってるのか調べてみた

私は京都出身ではありません。 けれども、観光で京都を訪れたことがあり、学生時代を京都で過ごし、いまは京都で働いています。 しかも、ShuJu不動産は京都の路地裏で開業し、この街で不動産業を営んでいます。気がつけば、京都と… 続きを読む 「京都は、一つの顔では語れない」ー観光の京都、学生の京都、働く京都をShuJu不動産のスタッフが解説

各国の不動産プロは何を学び、担保しているのか   不動産の世界において、どの国にも何らかの形で「取引を担う者に、どこまでの知識と責任を求めるか」という考え方があります。 そして、その考え方は国家資格や公的な免許… 続きを読む 各国の不動産プロは、何を学び、何を担保しているのか｜国家資格から読み解く世界の不動産観