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京都高級物件

2024.06.24

【新築・高級賃貸】多様なくらし方に対応⁉北区に個性派ハイグレード物件、爆誕🔥

大美ちひろ

※ShuJu不動産は掲載物件以外にも幅広くお取り扱いしています。

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どうしよ~

加茂川沿らへんに

家賃50万の高級マンションが

完成しちゃったよ~~~

ズカ

/エー\

 

噂には聞いていた紫竹エリアの豪華ガレージ付き3LDK、

折角なんでご紹介しましょう。

 

管理会社さんによると、

「駐車場で趣味(車・バイク・DIYなど)を楽しんだり、

小商いも行うことができるフリースペースもあるよ!」

とのことです。

ええ~、どないなっとるんでしょう。ワクワク!

まず場所はここです。

京都のシンボル加茂川がすぐそこ、

紫竹小学校加茂川中学校の学区です。

徒歩4分でスーパー「京都生活協同組合 コープにしがも」もあるので

ファミリーさんも暮らしやすいですね♪

間取り図

気になる間取りはこちら。

大きなガレージ、プライベートバルコニーあたりが気になります。

あと床暖房が5か所にあるらしいです。凄~!

 

ちなみに、こんな感じのハイグレードマンションって

敷金礼金がチョー高いイメージをお持ちじゃないかと思うんですが、

なんとこちらの物件、

敷金は家賃1ヶ月分、

しかも礼金無料

 

らしいです。

礼金で100万くらいかかると思ってたので、驚きΣ(・□・;)

 

執筆時、内覧は許可されていなかったので、

今回は管理会社さんに頂いた写真を貼り付けておこうかと思います。

(また後日見に行って再紹介します👍)

ガレージ

まず広~いガレージです。

確かに管理会社さんの言う通り、機械いじりやDIYが余裕で楽しめるスぺース!

もう、この空間を見ただけでも住みたくなる魔力強さ。。

玄関内 ドアー ベンチ

玄関に入るとベンチが。

まあここらで一休みしときましょうよ、

というお気遣いありがとうございます。

洋室

1階の洋室の一例です。

階段

2階へ。

LDK

30畳超えの広すぎLDKは圧巻❣

梁

あえてむき出しにされた梁が良い味出してます。

キッチン

調理スペースゆったりキッチン♪

コンロ数はなんと4つです。

棚

笑っちゃうくらい幅の広い収納です。

2階玄関

なんと玄関は2階にもあり、

バルコニー

出るとウッディなバルコニーがあります。

子供が喜びそうな良い設計だなあ~✨✨

 

続いて水回り設備を見ていきます。

洗面台

1階玄関入ってすぐの簡易的な洗面台。

帰宅即、手を洗えて安心です♪

トイレ

お手洗いは1階と2階の二箇所にあります。

洗面台

洗面所の洗面台は2つ蛇口です。

2人同時に手を清めたくなっても安心♪

いや、一回玄関にも洗面台があるから、3人同時でも大丈夫。

包容力がすごい。。

風呂

浴室です。

こんな丸っこい浴槽初めて見ました。

横幅が広くて、よりゆったりとバスタイムを楽しめそうですね。

LDK

生活のイメージ図です。

梁による影の角度などにも拘りが見えます。

バルコニー

外観

人々が交流している様子を見るに、住人同士の交流なども意識されているのでしょうか。

コレクティブハウスのような雰囲気も感じられる楽しそうな物件です。

(小商いができるスペースがどこなのか等、詳細が気になる方はお問い合わせください♪)

 

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物件概要

ノースヴィレッジ・アラ

所在地:京都市北区小山北上総町

築年月:✨✨2024/06✨✨

構造:木造

アクセス:地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩22分

賃料:500,000円

共益費:なし

敷金:1ヶ月

礼金:✨なし✨

契約期間:3年

更新料:0円 (更新事務手数料 : 0.55ヶ月)

取引態様:仲介

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大美
大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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