出町柳駅徒歩9分の中古戸建

のご紹介です。

積水ハウスの庭付き注文住宅！

 

草モサア～ですが、整えたらきっと美人さんになりますよ。

場所はこの辺りです。

京都移住ブームの今、体感最も人気のあるエリア。

 

京阪/叡電 出町柳駅徒歩9分、

市営地下鉄 今出川駅徒歩11分という利便性、

 

京都の二大アイコンとも言える

・加茂川デルタ

・京都御所

が激チカである点がその理由だと思われます。

どっか近場で遊びたい！と思った時に困りません。

これって超ありがたいことですよね。

 

子育て真っ最中のファミリー世帯にとって、特に嬉しいエリアだと思います。

 

間取りはこちら。

部屋数が多いので、お子様が2.3人居てもゆったりと暮らせそうです。

それではお家の中を見ていきます。

玄関には手すりが２つ設置されていて、高齢の方や怪我をした時も安心です。

迫力のある大きい下駄箱です。

足元のお洒落な方も、困らず収納できそう。

約15畳のLDKです。

奥の引き戸の奥には6畳+床の間の和室もあります。

収納力◎

キッチンスペースはしっかり広さがあります。

 

収納容量も大きいので、

調理器具が多くても余裕を持って配置できそうです。

洗面所、浴室です。

中古物件というと、綺麗さが気になるのが水回りだと思いますが…

このお家は見た通り、丁寧に使われてきた事が伝わりますね。

 

続いて2階のお部屋です。

こちらの7畳のお部屋には、

右側のドアの向こうに小部屋（納戸）が付いています。

 

物置や子供の秘密基地に便利そうです。

 

4.5畳の和室

こちらも7畳の洋室です。

写真には写っていませんが、約2.3畳のクローゼットも付いています。

 

京都で新居をお探しの子育て世帯にオススメなお家です。

ご興味のある方、他の似たような家も見てみたい！という方のお問い合わせもお待ちしています☎🎵

 

物件概要まとめ

「上京区 柳風呂町 中古戸建て」

所在地：京都市上京区塔之段通今出川上る一丁目下塔之段町510番1

価格：1億2480万円

構造：木造 瓦葺き地上2階建て

間取り：4LDK+S

専有面積：延床面積 / 117.25㎡   （35.47坪）

築年：2000年10月

現況：空家

接道状況：東側 / 公道　幅員4.37m   接道7.98m

交通アクセス：京阪電車「出町柳駅」9分、京都市営地下鉄「今出川駅」11分

取引態様：仲介