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2023.10.01

家というより、これはリゾート。山科の信じがたい3LDK🏠

大美ちひろ

大美です。

最近一番見てるのは天井です。

天井

すごく体調が悪いということです。

 

この状態で気の利いた文章が書ける気がしないので、

すごく画の強い物件

に頼ろうかと思います。

どんな物件かというと

住居というよりリゾート施設に近い

5回くらい目を疑う売買物件となっています。

 

あまり語らずひたすら写真を貼りまくるので、

とりあえず美術館に来たようなマインドで見て下さい。

山科の3LDK

とはいっても、3LDKと聞いて頭に浮かぶような規模感ではない。

先に間取り図をお見せしましょう。

間取り図

色々情報省いてこれです

早速疑似内見してみましょう。

 

玄関⇩

玄関

ドアを開けた瞬間から、何やら普通目にしないものを発見。

謎

コレ何?

玄関入って、靴脱ぐ前にドッコイショと休むんかな?

足腰弱くなってきたら結構助かるのかも。

 

とかいう野暮な詮索をするべきものではなく、

ひたすらロマンをぶち込んだのではないかと考えます。

建てた人の気持ち、分かるかも。

下駄箱

掘りごたつ

玄関を上がると応接間が。

掘りごたつでお出迎え、嬉しすぎるなあ。

お手洗い

その右手にはお手洗いが。

床や天井が超良いです。

 

続いて半地下?へ。

下への階段 階段 景色

なんか奥にすごそうなのある

のは後回しにして、手前のキッチンを見てみる

キッチン コンロ 全体

ビジュアル、ロマン全振り物件かと思いきゃ、

キッチンなどの設備はしっかり実用的です。

収納 収納2

収納も沢山あって、ちゃんと住むことを考えた造りです。

 

ということでなんかすごそうなスペース、見てみましょう

奥

何だろう、手前から風呂、バーベキュースペース?でしょうか。

順に見ていきます。

遊び湯 遊び湯

遊び湯っていうらしい。

ちなみに非遊び湯もあるので大丈夫です。

面白い。自宅でレジャーが完結してしまう。

建てた方に心底インタビューがしたい。

 

非遊び湯はこちら。

風呂

続いて2階の方へ。

まずは一番小さい6畳のお部屋へ。

トイレ広っ

普通にここに1人住める(詰め込みシェアハウス脳)

 

続いて19畳(!)洋室。

広~い

ボウリングとかできそう。

この部屋の面白いところは、

ウォークインクローゼットが2つもある点です。

どれだけ衣装持ちでも大丈夫さ。

 

最後に8畳和室。

なんかくす玉みたいなんある🎊

おめでとー

ちょっとした収納スペースつき。

 

以上です。

コメントの少ない記事となりましたが、

これだけお家が強ければ言葉なんてノイズでしょう。

 

2680万円とお値打ちなんで、リゾートに住みたい方は是非❣お問い合わせ下さい。蛇足

物件概要

築年月:1972年05月

所在地:京都市山科区勧修寺下ノ茶屋町

土地面積:213.85㎡(公募)

建物面積:192.73㎡

間取り:3LDK

構造:木造2階建て

最寄り:京都市営地下鉄東⻄線 「小野」駅10分

価格(総額):2680万円

用途地域:第一種低層住居専用地域

建蔽率:40%

容積率:80%

取引態様:仲介

備考:風致地区第3種地域、土砂災害警戒区域(敷地南側一部)、宅地造成等規制区域、保全区域、建ぺい率・容積率超過有り

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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大美
大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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