2023.10.27
【ご成約済み】なんかあったかい！出町柳駅徒歩1分の広々9畳なグッド１Kを見て。
京都の冬は、本当に寒い。
京都1年目の方は信じたくない事実だと思いますが
京都の冬には、悪魔がいます。
いや夏あんな暑かったやん！
そうですよね、夏にも悪魔がいましたよね。
でもここは盆地。
悪魔に寝る暇など無いらしい。
という事で、
なんだかとっても暖かい物件、紹介しようと思います。
今回のターゲットは
とりあえず日当たりから考えました。
デカい建物が無い場所……鴨川沿いとか？
そう考えてやってきたのは
川端×今出川
出町柳駅に通じる地下への階段が徒歩1分です。
雨の日も快適に移動できますね。
そんな場所にあるのが
「ノーベルテラス稔」
築浅めですね。
ちなみに稔という漢字には、実りとか経験を積むといった意味があります。
マンション名の由来を聞いてみたい。
駐輪場は屋内にあります。
ということで、エレベーターで3階へ。
空いたばかりだという307号室にお邪魔しま～す。
おお。部屋だ。
玄関入って、右側にはお風呂
左側にはお手洗いがあります。
どちらも普通に良いです。清潔、快適。
それでは9畳の広々洋室を見ていきます。
あれっなんか
ポカポカしてる～！！！
なんだか、外より暖かい。上着脱いじゃうくらいの快適さ。
夏が心配？
夏は断熱カーテンかければ問題ありません。
冬嫌いさんには超推せるな～～。光熱費節約！
やはり9畳、中々広いです。
シングルベッド5個くらい置いても生活できそう。
クローゼットも２つあります。
広い上に、収納も沢山という嬉しい仕様です。
続いてキッチンです。
充分な広さの2口コンロです。
収納もちゃんとアリ♪
換気設備も上々
洗濯機はここに置くらしい。
ベランダも広々あります。
2ステップほどなら踊れそう。
ちなみに見下ろしたら寺です。
う～んグッドKYOTO。
それでは間取りをおさらいします。
居室がしっかり独立してるのがポイント高いですね。
風呂トイレ別の広々キッチン、9畳洋室、好アクセスで
家賃6.8万＋管理費5千円は中々良いんじゃないでしょうか。
以上！
通勤にも便利な出町柳駅チカ。
始発駅なので、通勤時でも絶対（※）座れます。
社会人の方にオススメ♪
興味のある方は、お気軽にお問い合わせください♥
物件概要
所在地：京都府京都市左京区田中下柳町
築年月：2003年3月
構造：鉄骨
アクセス：京阪電鉄本線 「出町柳」駅徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅徒歩14分
賃料：68,000円
管理費：5,000円
敷金：1カ月
礼金：♪なし♪
契約期間：2年
更新料：136,000円
取引態様：仲介
お問合せはShuJu不動産まで。
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