2024.05.14
【値下げしました！】 YAMAHA製防音仕様！楽器と同棲できるお部屋、みつけた❣
今日は本格防音ルームのご紹介
この間紹介したこちらの物件
防音仕様のお部屋ということで、
音楽家の方々から
「この物件はこんな楽器を弾いても許されますか～」
というようなお問合わせを頂いていたんですが、
残念ながら「満足のいく音出しは厳しい」という返事をお返ししていました。
しかし、
世界に貴重な音楽家の方々が不便な思いをするなんて
許されない。
ということで、もっと楽器相談がしやすい物件を頑張って見つけてきました。
頑張った。
場所は烏丸五条らへんです。
京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩7分、
阪急京都線「烏丸駅」徒歩11分という便利な立地。
ここに、
YAMAHAさん製の
防音リビングがある物件が存在するらしい。
楽器メーカーの名前を出されたらもう、大抵の楽器はいけそうな感じがしますね。
（要確認）
（ドラムだけは既に名指しで「むりだよ」と書かれていました）
こんな感じの間取りで、
お家賃110,000円＋管理費7,100円。
防音仕様のお部屋は驚きの13.8畳です。
バンドセット組める面積感❣
ちなみに社宅として借りることも出来ます。
それでは西洞院通より侵入。
敷地内にカーシェアポートが2台あるので、
安価で車を即・乗り回せます。
広～い共用玄関です。
カメラ付きインターホンのあるオートロック📷
1階部分はエントランスホール等のみで、住居があるのは2階からです。
玄関にIN。
大きめの下駄箱と、
クローゼットがお出迎えしてくれます。
早速防音リビングダイニングから見ていきます。
見た目は普通のお部屋ですね。
防音仕様って、壁を剥いだらどうなってるんだろうか。
13.8畳という広さの有難さよ。
東京スカパラダイスオーケストラとか暴れ回らせても怪我人が出なさそうです。
⇩イメージ
多分ここまでやると強制退去させられる。
続いてキッチンルームです。
3.4畳の空間。
システムキッチンは新調されたそうです。
ありがとう。
魚焼きグリル付3口ガスコンロ。
これ以上ない設備です。良き。
続いて水回りです。
便利なシャワーヘッド搭載洗面台
お湯梁機能つきおフロ
ウォシュレット付お手洗い
どこを見ても不満の見当たらない、グッド設備でした。
分譲マンションとしての気合を感じますね。
以上です。
防音がしっかりしているだけでなく、
全ての設備が人に優しい。
人に優しいということは音楽家に優しい。
誰にでも優しい、そんな物件でした。
この物件はすべてのうるさい人を受け止めます。（※）
気になった方は
物件番号174が気になる！
と公式ラインか何かからお問い合わせください。
他にも様々なニッチ要望、承ります。
ご連絡お待ちしております☺✨
物件概要
藤和シティホームズ西洞院
所在地：京都市下京区永倉町
築年月：1990年2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
アクセス：
京都市営地下鉄烏丸線「五条」徒歩7分
阪急電鉄京都線「烏丸」徒歩11分
賃料：100,000円
共益費：7,100円
敷金：100,000円
礼金：242,000円
契約期間：2年
更新料：🎵なし🎵
取引態様：仲介
バンドやろうぜ！
お問合せはShuJu不動産まで。
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物件番号0174←お問い合わせの際にお伝え下さい☺