2023.10.01
家というより、これはリゾート。山科の信じがたい３LDK🏠
大美です。
最近一番見てるのは天井です。
すごく体調が悪いということです。
この状態で気の利いた文章が書ける気がしないので、
すごく画の強い物件
に頼ろうかと思います。
どんな物件かというと
住居というよりリゾート施設に近い
5回くらい目を疑う売買物件となっています。
あまり語らずひたすら写真を貼りまくるので、
とりあえず美術館に来たようなマインドで見て下さい。
山科の３LDK
とはいっても、３LDKと聞いて頭に浮かぶような規模感ではない。
先に間取り図をお見せしましょう。
色々情報省いてこれです
早速疑似内見してみましょう。
玄関⇩
ドアを開けた瞬間から、何やら普通目にしないものを発見。
コレ何？
玄関入って、靴脱ぐ前にドッコイショと休むんかな？
足腰弱くなってきたら結構助かるのかも。
とかいう野暮な詮索をするべきものではなく、
ひたすらロマンをぶち込んだのではないかと考えます。
建てた人の気持ち、分かるかも。
玄関を上がると応接間が。
掘りごたつでお出迎え、嬉しすぎるなあ。
その右手にはお手洗いが。
床や天井が超良いです。
続いて半地下？へ。
なんか奥にすごそうなのある
のは後回しにして、手前のキッチンを見てみる
ビジュアル、ロマン全振り物件かと思いきゃ、
キッチンなどの設備はしっかり実用的です。
収納も沢山あって、ちゃんと住むことを考えた造りです。
ということでなんかすごそうなスペース、見てみましょう
何だろう、手前から風呂、バーベキュースペース？でしょうか。
順に見ていきます。
遊び湯っていうらしい。
ちなみに非遊び湯もあるので大丈夫です。
面白い。自宅でレジャーが完結してしまう。
建てた方に心底インタビューがしたい。
非遊び湯はこちら。
続いて2階の方へ。
まずは一番小さい6畳のお部屋へ。
トイレ広っ
普通にここに1人住める（詰め込みシェアハウス脳）
続いて19畳（！）洋室。
広～い
ボウリングとかできそう。
この部屋の面白いところは、
ウォークインクローゼットが２つもある点です。
どれだけ衣装持ちでも大丈夫さ。
最後に8畳和室。
なんかくす玉みたいなんある🎊
おめでとー
ちょっとした収納スペースつき。
以上です。
コメントの少ない記事となりましたが、
これだけお家が強ければ言葉なんてノイズでしょう。
2680万円とお値打ちなんで、リゾートに住みたい方は是非❣お問い合わせ下さい。
物件概要
築年月：1972年05月
所在地：京都市山科区勧修寺下ノ茶屋町
土地面積：213.85㎡（公募）
建物面積：192.73㎡
間取り：3LDK
構造：木造2階建て
最寄り：京都市営地下鉄東⻄線 「小野」駅10分
価格（総額）：2680万円
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率：40％
容積率：80％
取引態様：仲介
備考：風致地区第3種地域、土砂災害警戒区域(敷地南側一部)、宅地造成等規制区域、保全区域、建ぺい率・容積率超過有り
お問合せはShuJu不動産まで。
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