今日は久しぶりに、学生向け？物件のご紹介。

立地的に京大生さんに見てほしい記事です。

嬉しい敷金礼金ナシ、ネット無料。

 

場所はココ

農学部の人には特にサイコー立地となっています。

この辺は私にとってホームタウンなのですが

かなり生活のしやすい印象です。

 

この辺のお気に入りポイント

・やはり大学回り、飲食店の充実具合がレベチ。

・吉田山、岡とも表現できそうなくらいの小ぶりさで、散歩に最適すぎる

山の中で読書とかもサイコー

・やはり大学は近ければ近いほど良い

・昼賑やか、夜静か

などなど

まあちょっと駅が遠いかな、くらいしかデメリットはみつからない立地です。

（京阪出町柳 徒歩19分）

 

しかし京都の大学生はチャリンコかバスがメイン交通手段ですから、あまり大した問題ではないかと思われます。

 

それでは物件を紹介します☺

こちらのツボウチロイヤルハウス。

 

「6畳や7畳の部屋はちょっと狭くてムリ！」

「洗濯機は室内に置きたい」

「バストイレは絶対別がいい」

そんなあなたにお勧めしたい、9畳弱な広め１K物件です。

嬉しいポイント

敷地内にゴミ捨て場アリ

避難先案内も掲示されていて、安心感があります。

それでは2階のお部屋にお邪魔します☺

なんだか隣の部屋とは少し距離がありそうな構造？

騒音などのリスクが少なそうですね。

ガチャリ

玄関左手に下駄箱。

廊下を進むとキッチンが現れます。

1口IHの最小限装備。

あまり料理に凝らないよ～という方なら大丈夫でしょう。

そして私の目を引いたのは洗面所です。

こんな感じのこじんまり物件って、洗面台は風呂かトイレにちょこんと併設されがちなイメージなのですが

こちらは大きめ独立でとっても使いやすそうです。

化粧品などの小物も沢山置けそう。

そして向いには

お手洗い、浴室。

ごくごく普通に使いやすそうです。

 

それではお部屋のほうへ。

今回、あまり間取り図を把握せずに伺ったのですが……

やはり8.5畳、見た瞬間に

あれっなんか広い！

と思わされました。

荷物多めな方、インテリアに拘りたい方は

これくらい広いと良いでしょうね。

押し入れ、エアコンつき。

そこそこの幅のあるベランダです。

開放感。

向いはそこまで交通量のある車道ではないので

音に敏感な方でも大丈夫☺

 

そんな感じな物件でした。

 

安いとこがいいけど、かといって面積が最小限だったり、

バストイレ同室なお部屋はイヤだなあ。

 

そんな感じでお部屋を探している方に、

丁度良くフィットする

 

物件でした。

 

京大生も、同志社生も、京都芸術大生さんも、社会人さんも

気になった方はお気軽にお問い合わせください☺

 

物件概要

所在地：京都府京都市左京区北白川久保田町

築年月：1991年12月

構造：鉄骨

アクセス：京阪本線「出町柳」駅歩19分

賃料：54,000円

管理費：6,000円

敷金：なし☺

礼金：なし☺

契約期間：2年

更新料：54,000円

取引態様：仲介

 

 

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物件番号0108←お問合せの際にお伝え下さい☺