2024.01.19
【ご成約済み】【100㎡の事業用】岡崎エリアのまっさら空間で、何かを営みたいな♪
今日（1/14）は全国女子駅伝
最近悪天候が続いてたんですが、晴れて良かった。
大美も応援してきました。
私は50ｍ走12秒オンナなので、スポーツ人間はみなデッカく尊敬しています。
尊敬ゲージが貯まったので、今日は
大きめ事業用物件
を見に行ってきました。
こんなん。
むちゃ広～。
賃料:165,000円
管理費等:11,000円
所は東山二条と東山三条の間らへん。
（つまり仁王門通）
（太陽、力強い。嬉しい。）
岡崎エリアの嬉しすぎ立地に、今回の物件が鎮座しています。
（メッチャ工事中だった）
早速入っていきます。
エレベーターで3階へワープ
降りてすぐ左にあるお部屋が、今回の物件です。
ガチャリとドアを開けましょう。
めっちゃ改装中らしく、残置物が沢山ありますね。
雰囲気だけ感じ取って下さい。
延べ面積は108.9㎡。
広～いんです。
前入居者さんは、医院として使っていたそうです。
どのスペースをどんな使い方してたんだろう
想像しながら見るのが楽しいです。
広っ！まだスペースがあった。
思ってた3倍の面積感です。
小規模サッカーとか出来そう。
というような感じでした。
前の契約者さんは、医院として使用されていました。
5部屋に分割し、書斎部屋なども設けていたそうです。
確かに、仕切りを付けるなどの改装をして何部屋も作れそうな規模感でした。
事務所、ギャラリー、サロン、教室などなど、幅広い用途でお使い頂けそうなテナント物件です。
業種はいつでもご相談くださいね☺
物件概要
第27長栄ギャラリー仁王門ビル 3F-B号室
所在地：京都府京都市左京区北門前町
築年月：1989年10月
構造：鉄筋コンクリート
アクセス：
京都地下鉄東西線「三条京阪」徒歩9分
京都地下鉄東西線「東山」徒歩7分
京阪本線「三条」徒歩11分
賃料：165,000円
管理費：11,000円
敷金：3ヶ月分
礼金：なし♪
契約期間：3年
更新料：33,000円
取引態様：仲介
お問合せはShuJu不動産まで。
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物件番号0128←お問合せの際にお伝え下さい☺