こんにちは！

毎朝、音楽の流れる夢を見て目を覚まします。

今朝のトラックはこちらです。

 

ピュア烏丸

烏丸通りに面したピュア烏丸。

個人的には、烏丸通沿いの物件を目にしたのが久しぶりです。

ピュア烏丸に辿り着くと、落ち着いたBAR TANKSがお出迎えしてくれました。

「家の一階、BARなんだよね」

それだけでワンアップした生活の空気が漂います（主観）。

本当は家の中にBarカウンターがあったら、最高にガチオシャレハウスの住人なんだけど、そんな金はないのが現実

ちなみにですが、BAR TANKSさんはスタッフ募集中だそうです。

同志社大学の学生なら、五限終わりに友だちとご飯を食べて、帰宅がてらに一杯ウィスキーを飲む。

大人になれる空間が近くにあるってのは、良いことですよね。

玄関

管理費や共益費込みで家賃5万円程度のマンションやアパートは、オートロックが少ない傾向にあります。

学生向けの賃貸物件は、風呂トイレ一緒のユニットバスだったり、ベランダがなかったり、さまざまな部分のコストをカットし、安い賃料でお客様へ提供する努力が為されているのが特徴的ですね♪

こういった学生向けの賃貸物件は、同志社大学のお膝元なだけあり、多数ございます。

その太もも的ポジションのピュア烏丸周辺は、1Kや1Rのマンションやアパートが7.3万円〜3.8万円という結構開きのある相場帯です。5万円以上の物件は、20年以内に建設されており、設備面等も最新式だったりしますので、ご両親からの仕送りが多めの方はオススメです★

※ShuJu不動産でもSUUMOやエリッツだったりに掲載されている物件は、だいたい対応可能です！

ワンフロアに２部屋と、小型のマンションです。

そのため、一部屋ごとが大きいサイズで確保できているようですね。

室内

少し事務所っぽさもありますね。

間取りは、キッチンスペースと2つの居室で2Kになります。

洋室５帖の部屋には、備え付けのエアコンがあります。

窓が壁側に広がっており、かなり開放感があります！

洋室４帖の部屋は、ベランダから大きなベランダに飛び出せます。

ベランダからは、ファミリーマート 烏丸寺ノ内店が見えます。

かつては、デイリーヤマザキで揚げたてのハッシュドポテトが買えたので、僕は胸がグッときました。

キッチン&浴室

一口コンロと少し小さめですが、電源タップとも充実しているため、自分なりのキッチンにして使えそう♪

湯沸かし機能があるっていうのは、結構ポイント高いです。

冬場は特に「湯船に浸かりたいし、かといって一人暮らし、二人暮らしでお湯を捨てるのもなあ」と思う、そこのあなた、オススメです。

 

物件概要

所在地：京都府京都市上京区今出川通烏丸東入上る相国 寺門前町 647

築年月：1989年10月

構造：鉄骨造 地上4階

アクセス：

賃料：50,000円

管理費：0円

敷金：なし♪

礼金：なし♪

保証金：100,000円

契約期間：2年

更新料：新賃料の1ヶ月

取引態様：仲介

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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物件番号0134←お問合せの際にお伝え下さい☺