2024.02.23
【ご成約済み】【住居付きテナント賃貸】京大宇治キャンパスや京都芸術高校スグの宇治市黄檗駅で一戸建て物件がリリース！
大学入試の時期なりました。
みなさま、いかがお過ごしでしょうか？
末端冷え性で爪先が痛む季節、私は平井常榮堂薬局で漢方を頂きに行くスケジュールを練り出そうと模索中です。
京都府宇治市五ケ庄平野
駅の東側には中国風の黄檗山萬福寺❗️
隠元隆琦が中国から訪日したこともあり、お寺は中華風なのでコスプレ撮影に人気なようですね♪
【アコロケ ロケ地紹介！】
🔻京都府/黄檗山萬福寺🔻https://t.co/9CLN7YLQKd
中国明朝様式を取り入れたシンメトリックな伽藍とデザインが中国の雰囲気を感じさせるロケーション📸
主要建物23棟、回廊、額などが国の重要文化財に指定されています。#アコロケ#ロケ#コスプレ#撮影 pic.twitter.com/bYqLw67edF
— ロケ地 検索・予約サービス『アコロケ』 (@acoloca_info) December 14, 2023
駅の西側には京都大学宇治キャンパス、陸上自衛隊宇治駐屯地があります。
他にも、
ここら辺だと、パン屋さんの「たま木亭」が有名です！
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ターゲット
450余名の学生が在籍する美術科を有する高校です。
日本でも美術高校はありますが、京都府内は4つと芸術教育が盛んなエリアと言えるでしょう。
それもそのはずで関西屈指の名門・京都市立芸術大学（公立）、
アニメや漫画を学びに留学生が押し寄せる京都精華大学（私立）、
映像から演劇まで幅広い京都芸術大学（私立）、
伝統工芸が学べる京都美術工芸大学（私立）、
数少ない仏教系美術大学の嵯峨美術大学（私立）、
私たちもお世話になる建築デザインが有名な京都工芸繊維大学工芸科学部造形科学域（国立）
と大学もびっしりでございます。
京都は大学の街であり、自社仏閣・教会がめちゃくちゃある伝統的な街であり、芸術の街ということが少し垣間見えてきますね！
地域にある2つの中学校、芸術高校の学生向けに芸術教室を運営するには適しているかも⁉️
【情報まとめ】
・京大宇治キャンパス
約1800人の職員・学生が利用するキャンパス❗️
学部生中心の吉田キャンパスとは異なり、院生や研究職がメインのキャンパスになりますので、いわゆる「学生」というより大人がメインになってきます。
学問バー、科学バー等のコンセプチュアルなバーはウケがいいかも⁉️
【情報まとめ】
間取り
4K+土間のテナントです。
元々はクリーニング屋さんだったそうです。
玄関部分がガラス張りなのは、外からも覗きやすいので飲食店やスクールとして嬉しいポイント♪
広めの土間部分は、お客様への提供スペースに使えそうです。
元キッチンエリアは、
床の内装に大幅な改装が必要そうですね。
そのまま、根太材（下地の木材）を使えるかは確認が入りますので、ご相談ください❣️
土足でごめんなさい💦
二階部分はお住まいで使っていたようですね。
収納も多いため、二人暮らしであれば特に困らない間取りです。
一階の奥に進むと、謎の小部屋が・・・
下は倉庫となっており、作業するスペースとして最適かも！
手直し予算
間取りとしては、かなり広いです。
ただ、ほぼスケルトンという状況なので、
使い方次第ですが、ご予算１５０万円以上を考えれもらえるとベターかと思います。
物件概要
所在地：京都府京都市宇治市五ヶ庄平野57-24
築年月：1972年5月
構造：木造2階建
アクセス：JR奈良線「黄檗駅」 徒歩3分
京阪宇治線「黄檗駅」徒歩5分
賃料：75,000円（要相談）
敷金：♪なし♪
礼金：1ヶ月
フリーレント：要相談
契約期間：2年
更新料：要相談
取引態様：仲介
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