2024.04.13
【ご成約済み】部屋ってあればあるだけいい。二条エリアのお手頃４LDK🏠
とある産院の個室よりお届け
こんにちは。入院中の大美です。
股に縫目があり苦しいので、立ち机で記事を書くよ。
子が誕生し、自分の中で色んな価値基準が大転換しました。
ついでにお客様に提案する物件選び的な視野なども広がった気がします。
世のパパママさんには周知の事実なんでしょうが、
子育てってあり得ないくらい
「場所」
とるんですね。
先日、こんな家具おもちゃがあれば便利だなあ～とリストアップしてみたのですが、
それらすべてを部屋に並べるシミュレーションを行ったところ
今住んでいる家が２つ必要であることが判明しました。
ウケる。
空間なんて物質的なものを理由に、子供に不便をかけさせたくない。
ということで今回は
そんな高くないのに４LDKで嬉しい
二条駅らへんの庭付き物件
しかもペット可
をご紹介します。
いいですよね、庭。
公園を往復する頻度が減りそう。
こんな間取りで、お家賃は95,000円、管理費などはありません。
うーんお値打ち。
場所はこの辺です。
JRと地下鉄東西線の二条駅が徒歩10分、
JR円町駅が徒歩13分です。
あと私の推しかき氷屋もご近所ですね。
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本当に好き、京氷菓つららさん
・デッカい
・割かし急ぎ目で食べる
・数日で異常にまた食べたくなる
というような点から、私はオシャレかき氷を
女版二郎
と呼んでいます。
（勿論ラーメンもかき氷も男女共に愛すべき美食です）
それでは物件を見ていきましょう。
お邪魔しま～す。
京都の物件でよくある土間玄関ですね。
高価なバイクとか、ここで保管しても良さそう。
玄関入って右側の4畳洋室からの景色です。
手前から4畳、4畳、8畳LDK。
いや～キレイにリノベされてますね。ありがたい。
京都のお家あるある②
階段ブチ抜き押し入れ
LDKです。
キッチン部分、しっかりと動きやすい広さがあります。
綺麗なフラットキッチン。
こういう家は火事が怖いんで、IHの方が安心感あります。
引き戸を開くと洗面所があります。
グッド。
お風呂とトイレも非常にきれいです。
相当リノベを頑張られたよう。
庭はLDKから出られます。
（このアングルの写真しか無かった）
まあ庭っていうか、土が敷き詰められているだけの空間ではあるんですが
だからこそ楽しみ方は無限大です。
続いて2階を見ていきます🏠
階段を上がるとまず4畳和室があります。
押し入れ、大きい。
そして隣には5畳和室です。
このお部屋からバルコニーに出られます。
以上です。
とっても広いお家でした。
この立地、この間取り、ペット可で10万を切るのはありがたい。
部屋数増やしたい人は、早めに動いた方が良さそうです。
走れ！
物件概要
所在地：京都府京都市中京区西ノ京車坂町
築年月：1945/04
構造：木造
アクセス：
賃料：95,000円
管理費：なし♪
敷金：家賃1ヶ月分
礼金：家賃1ヶ月分
更新料：家賃1ヶ月分
契約期間：2年
取引態様：仲介
お問合せはShuJu不動産まで。
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