京都の夏は、梅雨から始まります。

京都の梅雨は、雨が降ったり止んだりするだけでは留まりません。日中と夜中でテレポートさせられたかのような気温差、ひらかたパークのレッドファルコン級に上下する気圧。

私も眠りが浅く、頭も重たい、疲れは取れないし、積み上がった業務に日々悩み、最終的にアーティストの新曲探しにうつつを抜かし、現実に引き戻されて半泣きで業務を終わらせております。夏休みの宿題は、存在を忘れていて、25日前後に急いで終わらせるタイプでした。

京都へ行くときの服装どうしよう・・・。各シーズンの気温や注意点、気候の特徴は？  

だいたい、この時期に関東や愛知、中国地方から引っ越してきた大学生が高熱にうなされていくのは、シェアハウスの風物詩ですね。

よくポカリやアクエリアスを買って帰ったものです。

空はぐずる直前

この時期になると、建仁寺の塔頭寺院、両足院で摩訶不思議な植物「半夏生」をお目にかかれます。

少し滅入ってしまう季節に、水辺に生える半夏生は、涼しげで癒してくれます。

ちなみに茶道で用いられる茶花らしいです。（詳細はこちら）

ちなみにドクダミの一種で、一応、マジで飲むことも可能なようですね。

▼▼半夏生が気になった方はぜひ▼▼

初夏の半夏生の庭園特別拝観

本日のトラック

ニュージーランド出身のsalvia palth

15歳の時にレコーディングしたアルバム『melanchole』がSpotifyで1億回以上のストリーミングを記録しました。

活躍を期待されましたが、20歳で活動休止。

しかし、活動再開。そして、新しく登場したアルバムが来たというわけです。ローファイ・ポップが好きな方におすすめ！

 

物件紹介の前に耳寄りな三条京阪駅開発

【ニュース一覧】

京都市の一等地「三条駅エリア」でようやく動き出す再開発　京阪の計画「二転三転」の歴史

都市再生整備計画 令和６年２月 三条京阪駅周辺地区

動き出した三条京阪エリアの再開発計画

 

東山区三条駅エリアの開発は、行政と京阪HDを主体として行なっていくようです。

清水五条、京都駅東南部と変わりゆく京都は、さらなる変化を起こすのでしょうか？

 

物件紹介

間取り

外観

小ぶりな物件ですが、二つの部屋はポイントとして挙げられます。

この物件・・・・・『事業利用が可能』。

ワークスペースと生活空間の分離は、結構重要なポイントです。

リモートワークの方にも、お勧めできますね。

東西移動の難易度がやたらと高い京都市では、三条京阪駅、祇園四条駅の交通パワー力について語ることもないくらいに有名です。

そして、さらに開発される可能性があるという。

独身、個人事業主で開業される方には、お薦めさせていただきます！

 

駐輪場

 

重ための音が聞こえたので、上を見ると

迫力ありますね。

こちらのお家は、コインランドリーが併設されておりますので、

「うわっ乾かない」という時、めちゃくちゃ便利です〜

 

階段を上がっていきましょう

 

玄関ドア

部屋

 

おすすめポイント

ここからの景色

都心部になれば、空が小さくなる。

そういうイメージがございますが、さすが三条京阪。

空、大きめでございます！

 

屋上

MVの舞台になってそう。

全然違いましたね。撤回します。

事務所利用が可能という点から、

独身で個人事業主を営まれている方、大変お勧めです。

 

交通アクセスと再開発により、どうなる三条京阪？

 

 

物件概要

コスモ三条京阪

所在地：京都府京都市左京区讃州寺町217

築年月：✨✨1992/10✨✨

構造：鉄筋コンクリート造 4階

アクセス：

賃料：39,000円

共益費：3,500円

敷金：✨なし✨

礼金：✨なし✨

契約期間：2年

更新料：20,000円 (税別)✨✨

取引態様：仲介

 

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物件番号0189←お問い合わせの際にお伝え下さい☺