出町エリアの小さなテナント物件

出ました。

 

開業相談に強いShuJu不動産、最近ありがたいことに

京都で商売を始めたいんだ！という様々な業種の方々に関わらせて頂いています。

 

中でも、弊社に来て下さる方が開業を検討するエリアは

今出川、出町、浄土寺

 

あたりが多いです。

 

やはり学生エリアは人気。

私も、何か新しく始めるならこの辺のエリアしか考えません。

 

だっていっぱい人がいて楽しいから！（ふんわり）

 

何でこの辺が商売向きなのか？根拠を示した理性的で詳しい話は、

弊社の元カフェ店長スタッフ武道か、元職人の細田に聞いてみてください。

 

ということで今回は、

比較的気軽にお店を始めよ！

桝形商店街らへんの小さな貸店舗物件

 

をご紹介します。

場所はここです。

出町柳駅徒歩8分、

日本中の学生集めてきたんかという景色な若々しすぎ立地。

 

こんな場所で「たまりば商売」とかやったら当たりそうじゃないでしょうか。

 

若者はいつも面白そうなコミュニティを追い求めています。

コミュニティは「たまりば」に在り。

「たまりば」はあればあるほど良い！

集まれ人々、無駄な時間を一緒に過ごそう。

多様な無駄、その一端を担いたい。

物件の間取りはこんな感じです。

造りは単身者向けマンションと同じ雰囲気。

”友達の家に行くような感覚の”古着屋、作業スペース、ギャラリー

みたいなブランディングをするのも面白そうですね。

あとはエステとか、ネイルサロンとか、色々々々…

それでは実際に物件を見ていきます。

玄関付近

普通に、住居って感じです。

ただいま～って言っちゃいそう🚪

ハニカム構造リスペクトなオシャレ鏡つきです。

8畳スペース、ライトアップバージョン

ライトダウンバージョン

備え付けの照明が自在に動かせそうですね。

小売業やギャラリーで活きそうな設備です。

ちなみに窓はこんな感じの位置関係で設置されていて、

・日当たり

・風通り

むちゃ良い感じがします。

心、落ち込みにくそう🌞

一般的な小規模キッチンで、ちょっとお茶を淹れたりも出来ます。

カルディのコーヒーサーブよろしく、来店者に粗茶を振舞っても面白いでしょう。

あの店、行ったら茶貰えるし寄ってくか～

みたいなお客さんが発生したら嬉しいですよね。

海老で鯛を釣ろう🐡💦

洗面台、シャワーに関しては活用できるか分かりませんが、ちゃんとついてます。

店主の夜なべも快適です。

 

という感じの、一般的マンションの一室なスモール貸店舗物件でした。

 

隠れ家サロン

学生向けコミュニティスペース

古着屋など小売業

とかとか何でも使えそうな、オールマイティー空間です。

 

小さめテナントって京都で需要があるみたいなので、近ごろ掘り起こしに注力しています。

 

こんな感じのテナントや、こんな感じじゃないテナントも色々取り揃えているので、

京都で開業を考えている方はお気軽にお問い合わせください。

様々な分野の経営にやたらと詳しいスタッフたちが、頑張ってお手伝いします。

 

物件概要

ペントハウス 201号室

所在地：京都市上京区表町

築年月：1978年03月

構造：鉄骨造

アクセス：京阪電鉄鴨東線 出町柳 徒歩8分

賃料：53,000円

共益費：7,000円

敷金：53,000円

礼金：53,000円

契約期間：2年

更新料：53,000円

更新事務手数料：22,000円

取引態様：仲介

インボイス発行不可

水道代は共益費に含む

ネット個別契約

お問合せはShuJu不動産まで。

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物件番号0192←お問い合わせの際にお伝え下さい☺