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皆、川好きやな～。

というのも…

ShuJu不動産の物件紹介記事における閲覧数ランキング、

上位を軒並み鴨川沿い物件が陣取っているんです。

 

ということで今回も川沿い物件をピックアップしました。

先月掲載したこちらの物件、丁度もう1部屋空いたらしいんです。

住所は京都市東山区弁財天町

鴨川の東、三条～四条のちょうど間のあたりです。

水場がもっとも綺麗に見える季節、夏。

水面きらきら、視界煌めく。

京阪電車「三条駅」

 

物件紹介

京阪三条から川端通りを南下してたどり着いたせせらぎの道。

琵琶湖疎水が地表に現れ、涼を感じさせてくれます。

小径を抜けるとたどり着いたせせらぎ邸

緑あふれる外観。

お邪魔します。

屋内に駐輪場があるのは嬉しいポイント☺

エントランスはオートロック完備で安心☺

階段で3階まで上がります。

玄関のドアを開けると、キレイなキッチンがお出迎え。

洗濯機置き場も玄関横にあります。

コンロはIHで2口。システムキッチンタイプなので見た目もすっきり☺

浴室はアメリカンセパレートタイプです。

浴室乾燥機が付いているので、浴室のカビ対策、室内干しも問題なし🎵

 

居室⇩

玄関から見た手前部分だけでも12帖あります。広いな～。

奥も8.2帖あるので、合計20帖超えというハイパー広々☺

ポップなオレンジの壁と格子が非常に良きですね。

お部屋のタイプで言うと洋室ですが、デザインは和モダンの趣。

窓を開けると、大和大路通りが眼下に広がります。

サイコーか。

お部屋が２つあるので、2人暮らしもいけそうです。

社員寮や事務所としても利用できるので、河原町で働く方の住まいにも☺✨

 

鴨川とお隣さん、大和大路通りを見おろして、

ああ自分はいま京都でくらしているんだなあ。

と感慨に浸りたい。

 

特に移住者さんにもオススメしたい物件でした。

物件概要

せせらぎ邸302号室

築年月：2018年1月

所在地：京都市東山区弁財天町

面積：45.05㎡

構造：軽量鉄骨造　3階部分/3階建、地下1階

最寄り：京阪電車「祇園四条駅」徒歩3分

京阪電車「三条駅」徒歩4分

賃料：125,000円(税別)

共益費：8,250円

契約期間：2年

更新料：なし

敷金・礼金：2カ月分・1カ月分

取引態様：仲介

保険・保証会社加入要、入居時期即時、ペット不可、2人入居可、電気水道ガス代11,000円(2人入居の場合14,300円)、インターネット・共聴設備5,500円(税抜)/月

 

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