2024.09.08
浄土寺好きすぎて、住みたいし店もやりたくなってきた。ほな住居付きテナント借りとこか。
浄土寺エリアの飲食可住居付きテナント
の、ご紹介です。
えー、またー？
「浄土寺エリア」
それはShuJu不動産がいま最も推しているまち。
京都中の開業希望者を全員ココに送り込むまで、しつこく紹介するよ。
飲食店や文化施設の密集したエリアは、
都市であれば激戦区やローカル色の強い場所であれば、
開業に適した集客力を持つからね！！！
とりあえず浄土寺の「勢い」、可視化しときます。
ここ2010年以降でオープンした店は
2012年 青おにぎり
2015年 ホホホ座 浄土寺店【移転してきた】
2019年 zushi curry & ぱん屋LeuCocoRyne
2019年 swimpond coffee
2019年 ユニコ
2021年 民藝とタイ料理 コイコイ商店 Folk Craft & Thai Food Koikoi Shoten
2021年 SPICE SALON To-la-la（トララ） CURRY&WINE
2021年 浄土複合【移転してきた】
2023年 あったかご飯処 信のじ 【移転してきた】
2024年 浄土寺センター／ホホホ座ねどこ
多。
コロナ禍を挟んでいるにもかかわらず、カフェやカレー屋さん、定食屋さんが次々とオープンしています。
素晴らしい生命力。。。！！！！大好きだ。
中でも『ホホホ座 浄土寺店』は、変化する京都の本屋として紹介されています。
あと雑誌「BRUTUS」も、浄土寺エリアを特集されているので要チェックですよ。
「わざわざ行きたくなる“普通”の町。京都・浄土寺というゴクラク 〜前編〜」
「わざわざ行きたくなる“普通”の町。京都・浄土寺というゴクラク 〜後編〜」
浄土寺についての詳しい情報は
【街特集】浄土寺の魅力を徹底解剖！“ゴクラク”のカラクリがここに🔍
をご覧ください❣
物件紹介
こんなに素敵な浄土寺エリア。
店を構えるだけでなく、住処も置いてしまいたいですよね。
それなら住居付きテナントが便利です❣
寝坊しても、起床10秒で店を開けられます。
ココ☝
隣の隣、私の大好きなタイ料理屋「コイコイ商店」さんで興奮しました。
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ShuJuのインスタでも紹介しているので見て下さい。
あ～神ウマのパッタイと茶碗蒸し食べたくなってきた。
今回は、管理会社さんが撮影した写真をお借りしてご紹介していきます。
角地、嬉しい❣
まずは1階、店舗部分から。
この光の入り方から察するに、道路に面する窓が大きそうですね。
お店は入りやすさも大事。
入りやすさは窓が司ります。
中々キレイです、多分ここだけで20㎡くらいあります。
飲食もらくらくやれそうですね☺✨
住居部分
住処となる2階には、別個の玄関があります。
気持ちをリセットさせられて大変良きですね。
ダークブラウンなフローリングが綺麗なお部屋です。
ここで寝ろと言わんばかりのスペース有
湯舟はありませんが、折角浄土寺に住んでることですし銭湯に行きましょう。
徒歩5分の銀水湯、めちゃ良いですよ。
お肌がつるつるになるという軟水に浸かって、疲れをとりましょう。
以上です。
浄土寺、他にもいろいろテナントあります。
その他エリアも勿論あります。
ShuJu不動産は京都中の物件にお繋ぎ出来るので、
開業相談、お引越しのお手伝いは何でも相談して下さいね☺✨
物件概要
鹿ケ谷法然院西町戸建店舗
築年月：1969年4月
所在地：左京区鹿ケ谷法然院西町31-5
面積：50㎡
構造：木造2階建
最寄り：市バス錦林車庫停駅 徒歩3分
地下鉄「蹴上駅」徒歩25分
賃料：121,000円に変更になりました！（重飲食は+10,000円）
契約期間：定期借家5年
再契約料：2ヶ月
敷金：なし🎵
礼金：264,000円
取引態様：仲介
●フリーレント1ヶ月
●火災保険加入要
●賃貸保証会社加入要 初回100% 年1回1万円
●第一種中高層住居専用地域
●キッチン、トイレ、シャワーブース、エアコン等は残置物
●改装可能範囲:改装自由、躯体に影響のない範囲
●現状回復義務:事前に貸主より了承を得た改装工事範囲については現状回復義務なし
お問い合せはShuJu不動産まで！
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物件番号0211☜お問合せの際にお伝えください☺✨