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西陣エリアのカップル向け賃貸物件ーさらさ、船岡温泉近く

2024.09.21

【西陣・2LDK】ヴィヴラヴィでディダバディ~京町家に囲まれて~【同棲・ルームシェア】

今井壮太

こんにちは。残暑×酷暑=残酷暑に負けずお元気でしょうか。
汗にまみれて散歩をしていたら、イマイは美しい京町屋に出会いました。

西陣京町家

京町家の全貌

これぞうなぎの寝床
独特な形が魅力的ですよね。いつか屋根を滑ってみたい。

でも、町家は好きだけれど居住することは難しい・・・
そんな方がいらっしゃると思います。

 

そこで提案です。

 

 

近所の町家たちを眺めて暮らしませんか。

 

 

町家のたくさんある地域に引っ越せば、散歩・通勤・通学する度に幸せな気持ちになれます。ご近所さんと仲良くなって、数多の町家に通う未来さえ描けます。

 

地域

というわけで本日紹介する物件は西陣。
千本上立売(バス停)の近くにございます。

引っ越し先として見逃されがちなエリアですが、京都駅や四条河原町にバス1本で行けるし、徒歩圏内には観光名所(北野天満宮・西陣)があるし、自転車に乗れば大徳寺や鴨川デルタへ10分で行けます。市内中心地より賃料は低めで、個人的にオススメです。

ちなみに「西陣てドコからドコまでなの?」という疑問は頻出ですが、公式見解はありません。そもそも西陣とは行政上の地名ではないのです。応仁の乱で山名宗全が陣を敷いたことに由来しますが、エリアはだいぶざっくりしています。

西陣石畳急に現れる石畳の道

船岡温泉京都では珍しい露天風呂つきの銭湯「船岡温泉

さらさ西陣銭湯を改装した人気カフェ「さらさ西陣

たんきり飴西陣織の職人の喉を癒してきた「たんきり飴

今回の物件は千本通りに面しておりまして、この通りにはいぶし銀な個人経営店と便利なチェーン店が混在しています。たとえばローソンストア100。昔は100円均一でしたが、物価高騰を受けて、現在は100円ショップ兼ミニスーパーとして健闘中。

100円ローソン

若者の味方「ヒャクロー

 

物件はコチラ。

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ

「VIVE LA VIE」=「人生万歳」

ディダバディ

ディダバディ=Effel65の「Blue(Da Ba Dee)」

ディダバディ

ディダバディ=折坂雄太の「スペル」

 

さて、階段をのぼります。

瓦 隣家の立派な屋根瓦。飛び乗りたくても我慢です。

大文字左大文字を発見。町家も散見。

間取りはこちら。

シンプルで美しい2LDK。新生活の想像がしやすいです。
賃料は7.1万円+共益費5000円。

それでは入りましょう🔍

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ
キッチンはリフォームしたばかりで、ピカピカです。

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ

ヴィヴラヴィ
ウォシュレット付きトイレ+申し分のない広さのバスルーム。

続きまして洋室(6畳)へ。

ヴィヴラヴィ

お隣の和室(6畳)へ。

ヴィヴラヴィ

棚のドアのデザイン。たまに現れます。

ヴィヴラヴィ

6畳×2部屋はドアで繋がっています。

ヴィヴラヴィ

ベランダは広くて、日差し良好。

ヴィヴラヴィ

いかがでしょうか。

同棲や2人でのルームシェアがオススメです。この間取り+新しいキッチンで3万8000円/1人。周囲にはカッコイイ町家がひしめいております。

ぜひご検討ください🏠

 

物件概要

コーポヴィヴラヴィ402号室

所在地:〒602-8475 京都府京都市上京区千本通上立売下る牡丹鉾町549−4

築年月:1989年8月

アクセス:

バス停(千本上立売)徒歩2分
京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩14分
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩22分
JR山陰本線 / 二条駅 徒歩27分

賃料:71,000円

管理費:5,000円

敷金:140,000円

礼金:なし🎵

契約期間:2年

取引態様:仲介

その他:二人入居可能

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※掲載物件以外にも、たくさんの物件を懇切丁寧にご案内できます。
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今井壮太

ShuJu不動産のルーキー担当 現役京大生という看板を背負い、日本全国を飛び回る26歳。吉田山よりも高く、賀茂川よりも深い左京区への愛情からShuJu不動産に参加した。『落語と農業のことばかり考えていたら、同級生が大学院まで卒業してたんすよね。でも、僕は京都に尽くすこと決めたんで、問題ないっす』と振り切れた笑顔を浮かべた。

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