こんにちは。残暑×酷暑＝残酷暑に負けずお元気でしょうか。
汗にまみれて散歩をしていたら、イマイは美しい京町屋に出会いました。

これぞ「うなぎの寝床」
独特な形が魅力的ですよね。いつか屋根を滑ってみたい。

でも、町家は好きだけれど居住することは難しい・・・
そんな方がいらっしゃると思います。

 

そこで提案です。

 

 

近所の町家たちを眺めて暮らしませんか。

 

 

町家のたくさんある地域に引っ越せば、散歩・通勤・通学する度に幸せな気持ちになれます。ご近所さんと仲良くなって、数多の町家に通う未来さえ描けます。

 

地域

というわけで本日紹介する物件は西陣。
千本上立売（バス停）の近くにございます。

引っ越し先として見逃されがちなエリアですが、京都駅や四条河原町にバス1本で行けるし、徒歩圏内には観光名所（北野天満宮・西陣）があるし、自転車に乗れば大徳寺や鴨川デルタへ10分で行けます。市内中心地より賃料は低めで、個人的にオススメです。

ちなみに「西陣てドコからドコまでなの？」という疑問は頻出ですが、公式見解はありません。そもそも西陣とは行政上の地名ではないのです。応仁の乱で山名宗全が陣を敷いたことに由来しますが、エリアはだいぶざっくりしています。

急に現れる石畳の道

京都では珍しい露天風呂つきの銭湯「船岡温泉」

銭湯を改装した人気カフェ「さらさ西陣」

西陣織の職人の喉を癒してきた「たんきり飴」

今回の物件は千本通りに面しておりまして、この通りにはいぶし銀な個人経営店と便利なチェーン店が混在しています。たとえばローソンストア100。昔は100円均一でしたが、物価高騰を受けて、現在は100円ショップ兼ミニスーパーとして健闘中。

若者の味方「ヒャクロー」

 

物件はコチラ。

ヴィヴラヴィ

「VIVE LA VIE」＝「人生万歳」

ディダバディ

ディダバディ＝Effel65の「Blue（Da Ba Dee）」

ディダバディ

ディダバディ＝折坂雄太の「スペル」

 

さて、階段をのぼります。

隣家の立派な屋根瓦。飛び乗りたくても我慢です。

左大文字を発見。町家も散見。

間取りはこちら。

シンプルで美しい2LDK。新生活の想像がしやすいです。
賃料は7.1万円+共益費5000円。

それでは入りましょう🔍

キッチンはリフォームしたばかりで、ピカピカです。

ウォシュレット付きトイレ+申し分のない広さのバスルーム。

続きまして洋室（6畳）へ。

お隣の和室（6畳）へ。

棚のドアのデザイン。たまに現れます。

6畳×2部屋はドアで繋がっています。

ベランダは広くて、日差し良好。

いかがでしょうか。

同棲や2人でのルームシェアがオススメです。この間取り+新しいキッチンで3万8000円/1人。周囲にはカッコイイ町家がひしめいております。

ぜひご検討ください🏠

 

物件概要

コーポヴィヴラヴィ402号室

所在地：〒602-8475 京都府京都市上京区千本通上立売下る牡丹鉾町５４９−４

築年月：1989年8月

アクセス：

賃料：71,000円

管理費：5,000円

敷金：140,000円

礼金：なし🎵

契約期間：2年

取引態様：仲介

その他：二人入居可能

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