明けましておめでとうございます！

正月休みは白鹿権現に行ってきました。

ほぼ垂直の崖を、鎖を使って登るという過酷なルート。

なんとか怪我せず帰還したので、ShuJu不動産も怪我せずやっていけそうです。

（大美流の社運おみくじ）

「革靴で登れるわけないやろ！」と言いながら父が借してくれたジャンパーとスニーカー

 

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例年、この時期は進学先が決まった学生さんや、お子様が受験を控えている親御さんのお問い合わせが増える傾向です。

大美は、合格発表が終わって一通り遊んでから物件探しを始めてエラい目に遭った良い思い出があります。

目まぐるしいスピードで埋まっていく学生マンション界、恐ろしい。

物件探しはお早めに❣ですよ。☆

 

家賃スライド相談可能物件

ということで今回は、新大学１回生や新社会人さんに嬉しい

「家賃スライド」

を適用できる物件を紹介します。

なにそれ？

家賃スライドとは、

「家賃の発生時期をずらす」

 

という意味です。

特に新入学生や新社会人向けの契約でよく使われます。

 

春から新生活をするという場合、４月から入居するアパートを早ければ前年の１２月くらいから決めておかなければならない…なんて場合があります。

そういった場合に、「１２月に契約をしても、家賃は４月分からでいいよ」というのが家賃スライドです。

 

普通は、数か月も先に入居したいという場合、その間に他に入居したい人が現れてすぐ家賃を払ってくれる可能性もあるので、

「どうしても数ヶ月後この部屋に住みたいのであれば、今すぐ契約をして、部屋に住んでいない間の家賃も支払ってください」ということになるのですが、

引越しの多い春先、ギリギリになって部屋を決めるのも大変ですから、このような家賃スライドサービスはよく行われています。

ただし、対象が「新入学生・新社会人」などに限定されていることも多いです。ご注意ください。

 

（↑不動産の窓口さんの記事からまるまる引用）

 

というありがたシステムを相談できる物件、見つけてきました。

場所はこちら、上京区です。

新社会人、同志社生に大オススメ、京大生、立命館生に中オススメの立地✨

私も在学中この辺りに住んでいたことがありましたが、めちゃ良かったです。

 

「千本通りにはすべてがある」

「西陣は世界の中心」

 

それが私の口癖でした。

ということで、物件を見てみましょう。

8畳１Kでお家賃58,000円＋10,000円です。

バイクも停められる屋内駐輪場が嬉しいですね。

敷地内にタイムズカーシェアあり❣

大学生は急にドライブイベントが起きたりしますもんね。

 

ちなみに自家用車も停められるみたいです。

※駐車場賃料は 16,500円～17,600円

大小いろいろ宅配ボックス完備👍

オートロックで安心安全です。

お部屋へ🚪

玄関には大きめの下駄箱があります。

進むと、まず収納沢山なキッチンが現れます。

しっかりスぺースが確保されていて快適調理🍳🎵

見切れていますが、ここに洗濯機も置けます。

8畳の広々洋室です。

何時の撮影化は不明ですが、光の入り方が良さそうに感じます🌞✨

1面だけ柄のあるクロスがお洒落です。

両開きクローゼットも容量◎

浴室、ウォシュレット付きお手洗いも綺麗です。

 

以上、お部屋の紹介でした。

 

ShuJu不動産は掲載物件のほかにも、多種多様なお部屋を仲介できます🎵☺

コスパ重視の超安物件、個性的なデザイナーズ物件、高級物件、テナントや事務所などなど…

 

何でも守備範囲なので、とりあえずご気軽にお問い合わせください。

お待ちしております☺✨

物件概要

サムティ上堀川

賃料：58,000円

管理費：10,000円

敷金：なし🎵

礼金：家賃1ヶ月分

更新料： 旧賃料の1ヶ月分

所在地：京都府京都市上京区栄町

築年月：2000年4月

面積：23.94m²

構造： 鉄筋コンクリート造 　8階建/4階部分

アクセス： 地下鉄烏丸線「今出川」徒歩15分
京都市バス　「大宮中立売」 徒歩5分

取引態様：仲介

敷地内駐車場空き2台：16,500円～17,600円

[ スーパーマーケット ]ライフ西陣店 400m

敷地内ゴミ置き場あり

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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