2025.01.26
【物件特集其ノ一】現在＆未来の京大生に届け👊オススメ物件3選【左京区】【上京区】
こんにちは。
引っ越しシーズンの到来です。数多くの物件が現れて、すてきな物件は瞬く間に消えていきます。新規の物件を逃さぬように市場を毎朝チェックして、担当の顧客にお送りする日々です。おかげさまで、せわしなく働いております。
イマイ
今回は「現在＆未来の京大生」に向けて【物件特集其ノ一】と銘打ち、京大周辺のオススメ物件をご紹介します。とはいえ左京区・上京区には他の大学も多くあるので、京大以外の学生も要チェックです。また、賃料に従って松・竹・梅に分けましたが、けっして優劣ではありません。各物件にそれぞれの魅力があります。
それでは参りましょ～う🐸
梅
京都大学の東に位置する1件目。
この地域に住む学生は9割9分京大生🦚🦒🐒🐋
神楽坂通はゆるい坂
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左京区の大御所「モンパン食堂」
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バラエティ豊かなコミュニティカフェ「蕩toro」
この坂に面しておりますのが真如堂マンション。
立派な螺旋階段ですね。
真如堂とは紫陽花と紅葉が人気なお寺です。
間取りはコチラ☟
1Kの19.5平米で賃料3.5万+共益費3千円。
バストイレ別・2口コンロ。この時点でアツい🔥
それでは中へ。
スーパーワイドキッチン！！！
賃料3万円台の物件は、大抵この2分の1です。
エアコンはキッチン部分に付いてます。
6帖の和室は、茶色の壁に趣あり。
洗濯機置き場×風呂場入口×ベランダ入口
ちょっぴりラブリーなお風呂
バス・トイレ別
そしてなんとこの物件『ペット可』なんです。
賃料2千円+敷金3万円UPで小型犬または猫を飼えます🐈🐕
真如堂マンション202
住所：左京区岡崎真如堂前町17-3
築年月：1974年
構造：木造
賃料：35,000円
管理費：3,000円
敷金：ナシ🙌
礼金：35,000円
取引態様：仲介
竹
京都大学のちょっと北に位置する2件目
この地域に住む学生は京大・京都藝大生・工芸繊維大🦍🎨🏢
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サンドイッチの美味しい「喫茶フィガロ」
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異世界系ヘアサロン「新天地」
これらの近くにございますのがおくぼハイツ。
ツツジの花の咲く季節に撮影
オートロック付き
また、1995年建築の鉄骨造なので、ある程度は安心できます。京都は築年数の古い木造のお家ばかりですから、相対的にヨシ👍
間取りはコチラ☟
1R9帖×バストイレ別×インターネット無料🙌
それでは中へ。
広い！！！
南向きの最上階（3階）なので採光バツグン🌞
学生向けマンション定番のキッチン
一般的なセパレート
学生街と言われるだけあって、京都市の左京区には数多くの学生向けマンションがあります。それらのほとんどは規格通りの間取りと設備ですが、ディティールやクオリティは異なります。本物件は一見定番ではありますが、お部屋は広めで、陽当たりが良く、オートロックとインターネット付きで賃料5万円+共益費6千円。上質なオーソドックス物件です🏠🏠🏠
おくぼハイツ
住所：左京区田中上大久保町 1−1
築年月：1995年
構造：鉄骨
賃料：50,000円
管理費：6,000円
敷金：50,000円
礼金：50,000円
取引態様：仲介
インターネット使用料無料・学生限定
松
みんな大好き枡形商店街の西側に位置する3件目
この地域に住む学生は京大・同志社・同志社女子🦍🎉👗
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いつも最高な商店街
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ランドマークの映画館「出町座」
これらの近くにございますのがグランコスモ寺町。
2007年建築の鉄筋コンクリート造なので耐久性抜群🏔
もちろんオートロック付き
間取りはコチラ☟
よーくご覧ください👀
2口コンロ・屋内洗濯機置き場・3点セパレート（バストイレ独立洗面台）・浴室乾燥・床暖房が付いた1K9.3帖です。ド充実。ひとり暮らしには非の打ち所がありません👏👏👏
それでは中へ。
ちなみに、水道は全てレバーで温水調節可能です🌊
温水便座🙌
品のある床の色ですね。冬も快適な上下暖房完備🔥🔥
築年数が比較的少ないこともあり、どこを見ても綺麗です。
本物件は入居中のため資料が少ないですが、まごうことなく良いです。出木杉くんです。このような物件は内見しなくてもお客様に魅力が分かって頂けるので、仲介業者としても非常にありがたい。というわけで、すぐに埋まるでしょう。経済的に余裕のある方は、ASAPでお問い合わせを📞📩🏠
グランコスモ寺町
住所：上京区立本寺前町85
築年月：2007年
構造：RC
賃料：74,000円
管理費：3,850円
敷金：ナシ🙌
礼金：154,000円
取引態様：仲介
※2人暮らしも可能です！
・・・
というわけでご紹介しました松竹梅。
お気に召す物件はございましたか？？
受験生の皆さんは、最高な京都生活を妄想しつつ、ラストスパートに臨みましょう。合格前にお部屋を決めてもいいので、親御さんと相談して、もしよかったらご連絡ください。
京大生の皆さんは、テスト・レポートを乗り越えたら、気分転換に引っ越しましょう🦍🦍🦍
もちろん、学生向け物件以外にもたっくさんの物件を取り扱っています。お部屋探しは、なんだってShuJu不動産で🔍
※ShuJu不動産は掲載物件の他にも様々な物件を取り揃えております。
お気軽にお問い合わせください🍡
お問合せはShuJu不動産まで。
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物件まとめ
真如堂マンション202
築年月：1974年
構造：木造
賃料：35,000円
管理費：3,000円
敷金：ナシ🙌
礼金：35,000円
取引態様：仲介
物件番号0248←お問い合わせの際にお伝えください。
おくぼハイツ
住所：左京区田中上大久保町 1−1
築年月：1995年
構造：鉄骨
賃料：50,000円
管理費：6,000円
敷金：50,000円
礼金：50,000円
取引態様：仲介
インターネット使用料無料・学生限定
物件番号0249←お問い合わせの際にお伝えください。
グランコスモ寺町
住所：上京区立本寺前町85
築年月：2007年
構造：RC
賃料：74,000円
管理費：3,850円
敷金：ナシ🙌
礼金：154,000円
取引態様：仲介
※2人暮らしも可能です！
物件番号0250←お問い合わせの際にお伝えください。