2025.03.09
【同志社、立命館】4万円で手に入る快適さ🎵大美が新入生に独断で勧める千本今出川ライフはコレや。
合格おめでとうございます！！
今回は同志社大生、立命館生向けのオススメ物件紹介です。
オススメの基準は、大美の趣味です。
在学中に5回引っ越した大美が一番気に入ったエリアはずばりココ。
オレンジ色で囲った主に西陣エリアと呼ばれる地域です。
西陣には世界の半分がある、そう唱えながら毎日通学していました。
私は千本今出川あたりに住んでいて、大学までチャリで10分かからないくらい。
歩けんことも無い距離なので、雨の日などは歩いていました。
余談ですが、大学から徒歩30秒の距離に住んでいた先パイは7回生まで留年していました。
「やー、こんな近いとギリギリに出たらええわと思って、逆に寝坊すんねんなー」
とのことでした。
意思弱フレンズは千本今出川あたりに住むのが安牌かもしれません。
大美の好きな千本今出川
ついでによく通っていたお店を紹介します。
カレーが頂けるバー⁉「Maggie’s」
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サークルの先輩に連れられて行き衝撃を受けたお店です。
バーでカレーか～、そんな珍しいもんでも無くない？と思った方へ。
そんなレベルではない。カレー屋がバーをやっていると言っても疑わないくらいのクオリティです。
（いやバーテンダーさんとしての腕前も一級なので、これも適切な表現じゃないかもしれない）
カレーファン、飲兵衛は必見です。
創業安政三年のお米屋さんの洋食屋「キッチンパパ」
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洋食屋さんって通常、洋食を食べに行くところですよね。
勿論そうなんですが、私は友達をキッチンパパに誘う時
「美味いコメ食べに行こや！」
と連絡をします。
このお店、入ったら即何種類ものお米がお出迎えしてくれるんです。
目にも楽しい、勿論メインの料理も絶品なキッチンパパに是非行ってみて下さい。
大美はゆめぴりかが好きです。ﾓﾁﾓﾁ
まだまだあるんですが
子がぐずったのでこの辺にしておきます。
もっと知りたい方ははShuJu不動産の店頭で！
千本今出川のコスパ物件
場所はこちら。
今出川までチャリで10分かからないくらい、徒歩で22分ほどと、丁度良いです、
キッチンパパや業務スーパーが激チカです。
普段は業務スーパーで節約して、たまにキッチンパパで豪遊しよう！
今回ピックアップした「Domus Ogawa 」
なぜ選んだかと言うと、安いからです。
安いって嬉しい！
6.7畳と広めのユニットバスでお家賃34,000円＋管理費6,000円。
結構安いです。
学生マンションは安ければ安いほど良い派という方は、ココ一択と言って良いでしょう。
それでは侵入🚪
賃料安め物件ですが、駐輪場が屋内というVIP待遇です。
お邪魔します
6.7畳の洋室
普通です。普通に快適に暮らせるのが予想できます。
クローゼットが多めでかなり良きです。
キッチンはガス
浴槽大きめのユニットバス✨
ユニットバス界にはヒエラルキーがありますが、コイツはS級でしょう。
そこそこ幅のあるバルコニー
洗濯物は外干ししたい。
という感じの物件でした。
お値段以上の設備感じゃないでしょうか。
安さも快適さも両立したい同志社生にオススメの物件です。
立命館の学生さんもたまに住んでます。
良き場所、千本今出川
物件概要
「DomusOgawa 201」
所在地：京都府京都市上京区上立売通浄福寺西入姥ケ東西町631-1
築年月：1996年8月
構造：鉄筋コンクリート3階建2階部分
アクセス：
嵐電北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分
賃料：34,000円
管理費：6,000円
敷金：なし🎵
礼金：1カ月
契約期間：2年 (普通借家)
取引態様：仲介
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