ご挨拶（物件と音楽）

物件紹介の前に、最近聴いている曲をお伝えします！

2025年8月20日（水）発売のART–SCHOOL 25th Anniversary Tribute Album『Dreams Never End』

今から25年前に123RECORDSからインディーズデビューしたART-SCHOOL。

J-ROCKにハマった20代、30代にとって、一回はART-SCHOOLを聴いたはず〜。

往年のART-SCHOOLのヒット曲を、彼らと同世代であるASIAN KUNG-FU GENERATION、ストレイテナー、後輩のindigo la End、リーガルリリー等がカバーしております。

 

私のイチオシ

ART–SCHOOLの先輩であるDOPING PANDAのfoolishは、

緩急がはっきりした曲調、ほんのりとしたグランジ風のリフ、そして、声がかなり良かったです。 

 

左京区岩倉長谷町のアトリエ付き賃貸「C&Aアパート」

タイトル：C&A アパート

建物： 木造 2階建 1階or2階

築年数：1978年02月

面積/間取り：66.25㎡ /2K+2R

住所：京都市左京区岩倉長谷町577-7

建物・構造のヒストリー

まず第一に、C&A アパートは相当に特殊です。

1978年、旧高瀬アパートは岩倉長谷町にて、各階2部屋の合計4部屋を有するアパートとして建ちました。

その後、本当に紆余曲折あり、各階に居住用部屋とアトリエ部屋を有したアパートに変わったのでした。

今までは４世帯向けでしたが、これから各階利用になるため、2世帯（2つのグループ）が使用していくことになります。

1階のベランダはうまく耕せれば家庭菜園も可能なレベルの広さです。

1階及び2階はアトリエ部分も含めて、エアコンが付いております。

 

 

居住室の特徴

玄関扉を開けば、キッチンがお出迎え。

キッチン設備や床、壁等はリノベーション済みです。

1階に関しては漆喰とクロスを織り交ぜております。

リニューアルしたバランス釜を設置しております。

襖を取っ払った6畳の2部屋は、エアコンの空気も通りやすくも快適！

押入れ収納は、ロールスクリーンを採用し、使いやすい！

ペーパースクリーンとの合わせ技を使えば、シネマルームになるかも！？

洋式トイレと独立洗面台もございます！

築年数は経過していますが、主要設備はすべて整備済みです。

アトリエスペースの仕様

アトリエルームは、壁及び床を合板で増し貼りしております。

ビス打ち付け可、退去時に原状復帰の修繕をしてただければでOKです！

また、塗装等に関しては白を基調とした形で返却していただければ、問題なしとなっております。

アトリエは約12畳（約20㎡）の広さで、作品制作・保管の両方に十分なスペースです。

元浴室を改装した水回りスペースは、筆洗いや清掃にも便利です。

まとめ

駐車場は1グループ1台までとなっております。

駐輪場はアトリエ奥の部分をお使いください。

2階は和室のレイアウトになっております。

 

物件概要・アクセス

C&A アパート

所在地：京都市左京区岩倉長谷町577-7

構造： 木造 2階建

築年数：1978年02月

面積/間取り：66.25㎡ /2K+2R

住所：京都市左京区岩倉長谷町577-7

アクセス：

賃料：85,000円

管理費：0円

敷金： 1ヶ月

礼金：1ヶ月

契約期間：2年

取引態様：仲介

※ペットは家賃+5000円となっております。

※家賃保証必須となりますが、連帯保証人不要です。

 

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