2026.01.12

全て出町柳徒歩5分以内の「グランコスモ○○」全棟まとめ｜京大・同志社新入生におすすめの理由と選び方

Horiuchi

大学受験シーズンですね！

今回は京大生・同志社生にオススメのマンションである「グランコスモ」シリーズをご紹介します。

ShuJu不動産は京大・同志社・立命館出身のメンバーの会社ですので、特に新入生のお部屋探しには自信があります！

このサイトに載っていない物件もたくさんご紹介できますので、お気軽にお問合せください！！

この記事で分かること

グランコスモシリーズは黒で示した位置になります。

見てのとおり、鴨川の西側に密集しています（グランコスモ出町柳だけは東側にありますね）。

いずれにせよ、京大や同志社までは徒歩で10分や15分程度。

自転車であればすぐに辿りつける距離です。

歩こうと思えば歩ける距離なので、雨の日でも安心です。

歩いてすぐのところに鴨川があるのはこのエリアの特権です。

出町柳駅が近くにあるから、交通も非常に便利です。

グランコスモが密集している鴨川西は桝形商店街のエリアですが、アーケードの街並みが素晴らしい。

豆大福で有名な出町ふたばや、通な映画が上映されている出町座もこのあたりになります。

商店街ですので、ゑびす屋にアイハートと、スーパーも充実です。

グランコスモシリーズの共通点はなんでしょうか？

答えは、三つあります。

第一は、三点セパレートの一人暮らし用マンションであること。

（グランコスモ今出川の洗面台）

第二に、駐輪場があること。

（グランコスモ鴨川の駐輪場）

第三に、オートロックであること。

（グランコスモ御所のオートロック）

いずれも、出町エリアで安心して一人暮らしするのに持ってこいな設備です。

そして、多くのグランコスモシリーズはRC造であり、さらに宅配BOXが完備されています。

防音対策という意味でも、不在時に荷物が受け取れるという意味でもやはり安心なわけです。

（グランコスモ出町の宅配BOX）

家賃は現状募集中のものでは、56,000円から79,000円で、管理費が3,850円です。

大体6～8万程度ということですね。

部屋は現状出ているものは全て1Kですが、最低でも8帖以上の部屋がありますので、一人暮らしには十分です。

たとえばこちら、グランコスモ今出川301の間取りになります。

10.3帖の洋室に床暖房がついています。

もちろん三点セパレートで、充実の設備ですね。

ただし、24時間ゴミ置き場や南向きの部屋の比率、床暖房などは棟によって異なります。

このあたりはグランコスモの各情報をご覧ください。