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今日は伏見桃山の手摺多め１DK

 

最近、伏見桃山がすっかりマイブームになってます。

大手筋商店街が本当に好きすぎる。

この間は大量の干し芋が250円で手に入ってサイコーでした。

（干し芋ってスーパーだと意外と高い）

今回は京阪電車で来ました。

伏見桃山駅で下車。

高架線からデカ鳥居が見えるのいいですね。

京都って感じします。

 

さて今回お邪魔する物件は

近鉄「桃山御陵前」徒歩1分
京阪「伏見桃山」徒歩2分
JR「桃山」徒歩7分

という嬉しすぎ3way立地なんです。

しかも大手筋商店街もすぐそこ。

生活の為にある部屋とはこのことか。

こんな間取りで、お家賃は7.5万+管理費6,000円です。

という事で駅から一瞬で着きました

「武三ビルディング」

門、おしゃれ。

オートロックを突破すると

可愛らしいウサさんが出迎えてくれました。

エレベーターで3階へ上がります。

廊下が絨毯張りで、ホテル感がありますね。

足音も響きにくく、いい感じ。

お目当てのお部屋はこちら、304号室です。

お邪魔しま～す。

おっダークブラウン部屋。

よき。

玄関には大きめ下駄箱と

折り畳める簡易椅子が装備されています。

こういうの地味に便利でラブいんですよね。

まずはダイニングキッチンを見ていきます。

5.4畳洋室。

キッチンスペース。

調理空間も充分にあります。

コンロはIHが2口。

中々キレイです。天ぷらモードがある♥

ベランダはこんな感じです。

奥行きがありグッド。

続いて隣のお部屋です。

4.4畳こじんまり洋室。

大きめクローゼットがあります。

寝室にしても良さそうです。

窓からの景色はこんな感じです。

人目を気にせずカーテンを開けていられますね。

 

続いて水回りです。

お手洗いには手すりが付いています。

身体が不自由な方も安心。

洗面所も広々です。洗濯機パンあり。

（壁のテープはこれから改装される箇所の意です）

浴室、追い炊き機能つきです。

こちらも手すりがありますね。

新設設計ありがとう。

以上です。

 

とにかく便利な立地に住みたい方

商店街が近くにあってほしい方

手摺が要所要所にあると嬉しい方

 

などなど、幅広い方々にお勧めできる

キレイなお部屋でした。

 

ぼちぼち改装も終わった頃だと思うので（適当）

実際に見てみたいという方はお問い合わせください。

 

伏見桃山、本当に良きところです。

是非。

物件概要

所在地：京都府京都市伏見区観音寺町

築年月：2006年4月

構造：鉄筋コンクリート

アクセス：近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩1分
京阪本線「伏見桃山」徒歩2分
JR奈良線「桃山」徒歩7分

賃料：75,000円

管理費：6,000円

敷金：なし♪

礼金：75,000円

契約期間：2年

更新料：75,000円

取引態様：仲介

 

 

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