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2024.01.12

【ご成約済み】アクセス良き♪伏見桃山の手すり多めな安心設計1DK☺

大美ちひろ

※ShuJu不動産は掲載物件以外にも多数の居住用、事業用物件を取り扱っています。

お部屋探しのご用命はなんでもお問合せ下さい☺

今日は伏見桃山の手摺多め1DK

 

最近、伏見桃山がすっかりマイブームになってます。

大手筋商店街

大手筋商店街が本当に好きすぎる。

この間は大量の干し芋が250円で手に入ってサイコーでした。

(干し芋ってスーパーだと意外と高い)

駅

今回は京阪電車で来ました。

伏見桃山駅で下車。

高架線

高架線からデカ鳥居が見えるのいいですね。

京都って感じします。

 

さて今回お邪魔する物件は

近鉄「桃山御陵前」徒歩1分
京阪「伏見桃山」徒歩2分
JR「桃山」徒歩7分

という嬉しすぎ3way立地なんです。

しかも大手筋商店街もすぐそこ。

生活の為にある部屋とはこのことか。

こんな間取りで、お家賃は7.5万+管理費6,000円です。

外観

という事で駅から一瞬で着きました

「武三ビルディング」

門

門、おしゃれ。

オブジェ

オートロックを突破すると

可愛らしいウサさんが出迎えてくれました。

エレベーター

エレベーターで3階へ上がります。

廊下

廊下が絨毯張りで、ホテル感がありますね。

足音も響きにくく、いい感じ。

ドア

お目当てのお部屋はこちら、304号室です。

お邪魔しま~す。

玄関

おっダークブラウン部屋。

よき。

下駄箱

玄関には大きめ下駄箱と

いす

折り畳める簡易椅子が装備されています。

こういうの地味に便利でラブいんですよね。

ダイニングキッチン

まずはダイニングキッチンを見ていきます。

5.4畳洋室。

台所

キッチンスペース。

調理空間も充分にあります。

焜炉

コンロはIHが2口。

中々キレイです。天ぷらモードがある♥

ベランダ

ベランダはこんな感じです。

奥行きがありグッド。

洋室

続いて隣のお部屋です。

4.4畳こじんまり洋室。

別アングル

大きめクローゼットがあります。

寝室にしても良さそうです。

窓からの景色

窓からの景色はこんな感じです。

人目を気にせずカーテンを開けていられますね。

 

続いて水回りです。

トイレ

お手洗いには手すりが付いています。

身体が不自由な方も安心。

洗面所

洗面所も広々です。洗濯機パンあり。

(壁のテープはこれから改装される箇所の意です)

風呂

浴室、追い炊き機能つきです。

こちらも手すりがありますね。

新設設計ありがとう。

以上です。

 

とにかく便利な立地に住みたい方

商店街が近くにあってほしい方

手摺が要所要所にあると嬉しい方

 

などなど、幅広い方々にお勧めできる

キレイなお部屋でした。

 

ぼちぼち改装も終わった頃だと思うので(適当)

実際に見てみたいという方はお問い合わせください。

 

伏見桃山、本当に良きところです。

是非。

物件概要

所在地:京都府京都市伏見区観音寺町

築年月:2006年4月

構造:鉄筋コンクリート

アクセス:近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩1分
京阪本線「伏見桃山」徒歩2分
JR奈良線「桃山」徒歩7分

賃料:75,000円

管理費:6,000円

敷金:なし♪

礼金:75,000円

契約期間:2年

更新料:75,000円

取引態様:仲介

キャッチコピー

 

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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この記事を書いた人

大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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