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2023.10.30

【ご成約済み】ベランダから鴨川が見える。出町柳駅徒歩1分のおキレイ1Kマンション♪

大美ちひろ

☺ShuJu不動産は、ブログ掲載物件以外にも様々な賃貸・売買物件を取り扱っています。

お部屋探しのご相談、お待ちしております♪

 

ホットドッグ

突然ですが、家族が作った超下手なホットドッグです。

超下手ですけど、愛嬌がありますよね。

 

私が食事に重視するのは。

①味

②見た目

③ロケーションです。

 

こいつは②がちょっとどうしようもない事になっているので

③でブチ上げたいと思います。

ということでやってきたのは

鴨川。

ここで食べたら大抵のものはウマくなります。

 

つまり、鴨川近くに住んでおけば

いつでも料理に失敗出来る

 

って事ですね。

 

なんかこの辺に良い物件、ないかなあ。

 

\あるよ~/

やったー!

ということでやってきたのは

あっここ一回来た事あるな

なんかあったかい!出町柳駅徒歩1分の広々9畳なグッド1Kを見て。のとこですね。

 

2度目の「ノーベルテラス稔」。

2003年と築浅めです。

駐輪場は屋内なので安心。

エレベーターで3階まで上がります。

今回は301号室にお邪魔します。

前回見たお部屋とは全然間取りが違うらしいです。

玄関

お邪魔しま~す

下駄箱

玄関右手には下駄箱、上部にも収納スペースがありますね。

 

ちなみにこの写真立てのような小道具は、管理会社さんが用意する事が多いんですが、

担当者さんの思い出の写真とか、日記帳とか置いといてくれたら

ウケるのになあと思いながらいつも見てます。

 

ShuJu不動産も管理物件が増えまくったら、すみっコぐらしのぬいぐるみを置いたりしたいなあ

(無論、一番大切なのは大家さんの意向です)

トイレ

正面ドアはお手洗いでした。

ウォシュレット付き、上部に棚アリ。

リビング

それではお部屋を見ていきましょう。

7畳の洋室です。

リビング

普通です。普通にすごくいいお部屋だと思います。

クローゼット

クローゼットもありますし

窓

採光窓もありますし

景色

何と言っても推したい要素はコレですね。

ベラんだからの景色です。

鴨川に面しています。

いつでも散策・ピクニックが出来ますね。

あとやっぱり、向いに建物が無いって良いです。

開放的で気持ちが良いなあ。

向こう側

続いて水回りを見ていきます。

キッチン

充分な広さのキッチンです。

2口ガスコンロで快適調理可能。

洗濯機

洗濯機を置くスペースもここに。

まるで隠れてるかのような位置でカワイイです。

風呂場

そして至って普通の浴室です。

普通にグッドです。

以上。

川端通り

いかがでしたでしょうか。

出町柳駅徒歩1分と、立地も抜群なノーベルテラス稔。

始発駅なので、快適通勤も可能となっております。

 

鴨川沿いっていいな。

駅近いと嬉しいな。

ガスコンロ2口は欲しいな。

同志社京大近いといいな。

という方におすすめです。

内覧希望などのご連絡はお気軽にどうぞ♪

 

物件概要

間取り

所在地:京都府京都市左京区田中下柳町

築年月:2003年3月

構造:鉄骨

アクセス:京阪電鉄本線 「出町柳」駅徒歩1分

京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅徒歩14分

賃料:65,000円

管理費:5,000円

敷金:1カ月

礼金:♪なし♪

契約期間:2年

更新料:130,000円

取引態様:仲介

キャッチコピー

 

 

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大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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