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サムネ

2023.11.17

二人入居、楽器使用可!北白川の広い庭付き二階建て4LDK物件

ゲン 坊

こんにちは

白川の疎水で美しい紅葉を見ようと思ったら、時期尚早でした。

本日はこの白川疎水通り沿いの4LDK物件をご紹介いたします。

 

道に迷った時間15分、不安になりスタッフへ電話した時間15分

合計30分。

 

方向音痴の新米スタッフ、ゲン坊です。

 

 

疎水

 

白川疎水通り沿いに歩いて今出川通りを越えると

閑静な住宅地に突然、石畳が現れます。

 

道

門

 

少し歩くと、デカい門が

(道に迷った際、何度もこの前を通りましたがあまりの’’壮観’’さにスルーしていました)

 

家

 

門を開けるとカワイイ屋根のお家が出てきて、嬉しいな♪(傘立ても付いてる)

 

早速、中へ

 

玄関 玄関

 

お気に入りの靴がたとえ何足あったとしても、置き場に困らないほどの広い玄関。

 

廊下

 

入室すると左手にリビング、右手にお手洗い、突き当りに水回りがございます。

 

お手洗い

 

右手のお手洗いは、窓と収納とウォシュレット付きの美的空間。

(ほぼ同じものがお2階にもございますが、収納棚はございません)

 

洗濯 お風呂 三面鏡

 

突き当りにある水回りは、どこをとってもとってもキレイ♪

 

では、リビングへ

 

収納

 

入るとすぐに大きめの収納が出てきました。

 

警備

 

アルソック?

 

キッチン

 

なんと、冷蔵庫付きのキッチンが出てきました。

 

キッチン コンロ

 

IHコンロにたっぷり収納、お料理好きにはたまらないよね♪

 

カウンター

 

カウンターキッチンなので料理を作る人は随時、料理を待つ人の反応を確認することができます。

しかも、床暖房付きだそうです。

 

和室

 

隣には四畳半の和室もございます♪

 

ん?

はじめ、なんか暗いかな?と私は思いましたが、

 

それが私の勘違いであるという事実は、すぐに明らかになりました。

 

シャッター

 

ギギ・・・

 

庭

 

なんとシャッターを開けると、庭が。

 

嬉しすぎる。

 

庭 畑 棚

 

和室側にもシャッターがあり、即座に庭にACCESS可能。

 

しかも畑っぽいスペースや、棚や、ベンチもありました。

 

庭で野菜を育て、それを即座に調理することももちろん不可能ではないでしょう。

 

私はここでパルムのアイスとか食べたいです。

 

お次は2階へ

 

階段 廊下

 

2階には部屋が3つと、お手洗い。

 

部屋 部屋

 

 

嬉しいことにエアコンが全部屋についています。

 

(備考欄にはエアコン二基と記載されていましたが、リビングと合わせて四基ありました・・・)

 

納戸

 

右の部屋は納戸付き

 

お部屋のお写真は、以上です。

 

哲学の道銀閣寺にも近く、叡山電鉄のアクセスも良好☺

 

二階建て、お庭付きの物件に一度は住んでみたいものですよね。

 

こちら間取り図↓

間取り

 

 

物件概要

所在地:京都府京都市左京区北白川西町16

築年月:2008年4月

構造:木造

アクセス:叡山電鉄本線 元田中駅 徒歩14分、叡山電鉄本線 茶山・京都芸術大学

賃料:185,000円

敷金:1ヶ月

礼金:1ヶ月

契約期間:2年(定期借家)

更新料:1ヶ月

更新事務手数料:0.55ヶ月

保証会社:必須 全保連 学生:1.5万円(初回のみ)・社会人:毎年プラン(契約時:月額の50%,毎年:1.2万円)or初回のみ無料(月額の80%)

その他費用:[一時金] 退去時清掃代(敷引) : 132,000円 [その他] 水道代実費(入居人数で頭割) ガレージ2台無料

取引態様:仲介

キャッチコピー

 

 

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この記事を書いた人

ゲン 坊

ShuJu不動産のゴールドルーキー(仮)。浪速生まれの浪速育ち、今出川で6年間の訓練を経て、ShuJu不動産に加入(予定)。西淀川仕込みの軽快なトークスキルで場を沸かす一方、物件選びには非常に鋭い視点で切り込んでいく。「僕の住んでるアパート、雨漏りを通り越して、壁が滝みたいになってましたよ」と照れる彼を、私たちは見守ることに決めた。※ゲンは名前に一切関係ない。なぜか、家族もゲンと呼んでいる。

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