![サムネイル](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/サムネ116.jpg)
2023.12.11
【ご成約済み】桃山御陵駅 徒歩1分!商店街すぐそこのハイグレード1LDK。
※ShuJu不動産は掲載物件以外にも多数の居住用、事業用物件を取り扱っています。
お部屋探しのご用命はなんでもお問合せ下さい♥
今日は伏見桃山に遊びに来たよ!
何でかって?
それは……
大好きな伏見大手筋商店街
があるからだよ!
わ~い。
なんとなくマイホームタウン高槻を感じられて、
非常に落ち着くんですよね、ここ。
でも今日は普通にShuJu不動産の営業日なんで、
一応仕事をしたという体裁だけ整えたいと思います。
てことで、
駅チカ!ハイグレードな1LDKマンション
を内覧してきました。
路線が3つも視界に入るこの地図、
見ただけで便利さが分かりますね。
近鉄京都線桃山御陵前徒歩1分
京阪本線伏見桃山徒歩2分
奈良線桃山徒歩7分
です。最強(※)の布陣。
![](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1809-1024x768.jpg)
今回は京阪で来たので、伏見桃山駅から2分歩きます。
![外観](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1806-1024x768.jpg)
あっという間に到着。
![門](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1766-1024x768.jpg)
おしゃんな門を抜けるよ
![玄関](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1767-1024x768.jpg)
オートロックを開けると、うさぎモチーフの植物オブジェが登場。
もしかして来年は辰モチーフになったりするんでしょうか。
![エレベーター](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1768-1024x768.jpg)
エレベーターで3階に上がるよ
![廊下](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1769-1024x768.jpg)
なんだかホテルみたいですね。
布張り廊下って足跡がしなくて好きです。
![ドア](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1770-1024x768.jpg)
今日お邪魔するのは306号室です。
間取りはこんな感じ
![間取り図](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/スクリーンショット-2023-12-11-183152.jpg)
![玄関](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1771-1024x768.jpg)
入らせて頂きます
![下駄箱](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1772-1024x768.jpg)
玄関左手にしっかりめ下駄箱
![これなに?](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1774-1024x768.jpg)
あとなんか、
![すわれるよ](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1773-1024x768.jpg)
「こういう座れるやつ」も装備されています。
地味に助かるやつ。
![](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1775-1024x768.jpg)
ダークブラウン基調の落ち付く雰囲気。
まずは右手の洋室にお邪魔します。
![洋室](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1778-1024x768.jpg)
8畳の広々空間です。
エアコンつき。
![クローゼット](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1779-1024x768.jpg)
![クローゼット](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1780-1024x768.jpg)
なんと収納が2つもありますよ。2人暮らしでも大丈夫。
![リビング](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1781-1024x768.jpg)
続いて10畳のLDK。
窓面積が広く、明るい印象です。
![キッチン](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1782-1024x768.jpg)
充分な広さのキッチン
2口IHコンロです。
![](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1784-1024x768.jpg)
地味に便利なフックもついています。
![洗面所](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1776-1024x768.jpg)
続いて洗面所です。
鏡大きい!確認しそびれましたが、
多分この鏡の裏は収納になっているんじゃないでしょうか。
![浴室](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1777-1024x768.jpg)
しっかり広いバスタブ、浴室です。
![トイレ](https://shuju-kyoto.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1786-1024x768.jpg)
最後にお手洗い。
手すりがついています。
玄関の椅子といい、なんだか優しい設計ですね。
手すりって万一の時めちゃくちゃ助かります。
以上です。
いかがでしょうか。伏見の商店街すぐそこで新婚生活など。
この日は一日この辺をぶらついてたんですが、かなり暮らしやすそうだと感じました。
広め一人暮らし、カップルさんなど、幅広い方々にお勧めです。
物件概要
所在地:京都府京都市伏見区観音寺町
築年月:2006年4月
構造:鉄筋コンクリート
間取り:1LDK
面積:45,88㎡
アクセス:近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩1分
京阪本線「伏見桃山」徒歩2分
JR奈良線「桃山」徒歩7分
賃料:104,000円
管理費:6,000円
敷金:なし♪
礼金:104,000円
契約期間:2年
更新料:104,000円
取引態様:仲介
お問合せはShuJu不動産まで。
LINEの公式アカウントは【こちら】をクリック!