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2023.12.11

【ご成約済み】桃山御陵駅 徒歩1分!商店街すぐそこのハイグレード1LDK。

大美ちひろ

※ShuJu不動産は掲載物件以外にも多数の居住用、事業用物件を取り扱っています。

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今日は伏見桃山に遊びに来たよ!

何でかって?

それは……

 

大好きな伏見大手筋商店街

 

があるからだよ!

わ~い。

なんとなくマイホームタウン高槻を感じられて、

非常に落ち着くんですよね、ここ。

 

でも今日は普通にShuJu不動産の営業日なんで、

一応仕事をしたという体裁だけ整えたいと思います。

 

てことで、

駅チカ!ハイグレードな1LDKマンション

を内覧してきました。

 

路線が3つも視界に入るこの地図、

見ただけで便利さが分かりますね。

近鉄京都線桃山御陵前徒歩1分
京阪本線伏見桃山徒歩2分
奈良線桃山徒歩7分
です。最強(※)の布陣。
今回は京阪で来たので、伏見桃山駅から2分歩きます。
外観
あっという間に到着。
門
おしゃんな門を抜けるよ
玄関
オートロックを開けると、うさぎモチーフの植物オブジェが登場。
もしかして来年は辰モチーフになったりするんでしょうか。
エレベーター
エレベーターで3階に上がるよ
廊下
なんだかホテルみたいですね。
布張り廊下って足跡がしなくて好きです。
ドア
今日お邪魔するのは306号室です。
間取りはこんな感じ
間取り図
玄関
入らせて頂きます
下駄箱
玄関左手にしっかりめ下駄箱
これなに?
あとなんか、
すわれるよ
「こういう座れるやつ」も装備されています。
地味に助かるやつ。
ダークブラウン基調の落ち付く雰囲気。
まずは右手の洋室にお邪魔します。
洋室
8畳の広々空間です。
エアコンつき。
クローゼット クローゼット
なんと収納が2つもありますよ。2人暮らしでも大丈夫。
リビング
続いて10畳のLDK。
窓面積が広く、明るい印象です。
キッチン
充分な広さのキッチン
2口IHコンロです。
地味に便利なフックもついています。
洗面所
続いて洗面所です。
鏡大きい!確認しそびれましたが、
多分この鏡の裏は収納になっているんじゃないでしょうか。
浴室
しっかり広いバスタブ、浴室です。
トイレ
最後にお手洗い。
手すりがついています。
玄関の椅子といい、なんだか優しい設計ですね。
手すりって万一の時めちゃくちゃ助かります。

以上です。

 

いかがでしょうか。伏見の商店街すぐそこで新婚生活など。

この日は一日この辺をぶらついてたんですが、かなり暮らしやすそうだと感じました。

広め一人暮らし、カップルさんなど、幅広い方々にお勧めです。

 

物件概要

所在地:京都府京都市伏見区観音寺町

築年月:2006年4月

構造:鉄筋コンクリート

間取り:1LDK

面積:45,88㎡

アクセス:近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩1分

京阪本線「伏見桃山」徒歩2分
JR奈良線「桃山」徒歩7分

賃料:104,000円

管理費:6,000円

敷金:なし♪

礼金:104,000円

契約期間:2年

更新料:104,000円

取引態様:仲介

 

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大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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この記事を書いた人

大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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