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堀川高辻

2024.02.24

【ご成約済み】【堀川高辻】色柄テンション高めな素敵リノベ済1LDK♪

大美ちひろ

京都でギャンブル!

を健康にやれると話題の

吉田神社節分祭」。

 

皆さん、今年の抽選結果はいかがでしたか?

 

私は去年、大量ベットが報われずに悔しい思いをしたので

今年は日和りました。

 

ちなみに去年の節分祭は、shujuの堀内代表と一緒に行ったんですよ。

大美と堀内 かわいい

さて皆さん、ギャンブルの後って何がしたくなりますか?

ボルダリング

 

ですよね?

 

ということで今回は、ボルダリングジムが近くにある物件をご紹介しようと思います。

堀川高辻にある

クライミングジム ケルン」さん。

2,200円で一日中

「昇り」

 

がやれるという神施設です。

 

テキトーなジムより楽しく運動が出来そうで良いですね。

 

ああ、こんな施設が近所にあったらなあ。

そんなギャンブラーに捧ぐ物件情報を提供しましょう。

ジムから東へ1~2分歩いたところにある、

大幅改装済みのオシャレ系1LDK

2人入居可能❣

阪急京都線「大宮駅」徒歩8分
JR「丹波口駅」徒歩13分
地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩15分

賃料7.6万+管理費8千円。

間取り

こんな間取りです。

バストイレ別の広々物件、早速見ていきます。

外観

こちらのノッポなマンションです。

駐輪場 駐輪場

駐輪場は2箇所あるので、キャパに余裕がありそうです。

ドア

今回は4階のお部屋を見ていきます。

電子キー

喜びポイント1

電子キーなので鍵紛失の心配が無い!

おっちょこちょいには超助かる。

下駄箱

玄関には大容量下駄箱があります。

洋室

それではまず10.5畳のLDKから見ていきます。

壁

柄×柄な床とフロアです。

写真だと若干目にうるさく感じるかもしれませんが、

暗い色なので実際に見てみると違和感はありません◎

壁紙

おしゃカフェ風クロス。

これなに?

2人暮らしに嬉しい伝言ボード?みたいなの付きです。

ベランダ

小さめバルコニー。

(奥の部屋にもっと広いバルコニーがあります。)

個人的にこの物件の目玉だと思っているのは、

この鮮やかな赤色が目を引くキッチンです。

広いし可愛いし、お料理が捗りそうですね。

キッチンの反対側の蛇腹扉を開けると、

水回り設備集約ゾーンが現れます。

洗面台 風呂場 トイレ

という感じです。

使いやすそうですね。

洋室

最後に奥の6畳洋室を見ていきます。

洋室

日の光がしっかり入っていい気持ちです。

こんな寝室欲しいな。

押し入れ

大きめクローゼット付き◎

バルコニー

この部屋のバルコニー、中々広めです。

近くに高い建物が無く、グッドビュー。

以上です。

 

どこを見ても綺麗カワイイ、お洒落さんな物件でした。

快適に暮らせる上に目の前がまるき製パン所だなんて、嬉しすぎる。

 

四条堀川と堀川五条の間らへんなので、社会人の方にオススメです。

一人暮らしでも二人暮らしでもやっていけそうな規模感でした。

 

大幅改装済みなので、新築感があってほしい方にもオススメ❣

内覧のお申込みはお気軽にお問い合わせください❣

 

物件概要

所在地:京都府京都市下京区猪熊通松原下る北門前町

築年月:1991年3月

構造:鉄骨造

アクセス:

阪急京都線「大宮駅」徒歩8分
JR「丹波口駅」徒歩13分
地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩15分

賃料:76,000円

管理費:8,000円

敷金:なし♪

礼金:76,000円

契約期間:2年

更新料:新賃料1ヶ月分

取引態様:仲介

キャッチコピー

 

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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物件番号0144←お問合せの際にお伝え下さい☺

 

大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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