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京大 一人暮らし物件

2024.03.15

まだ間に合う!京大生に勧めたいコスパ重視物件🏠

大美ちひろ

お部屋探し、順調ですか?

やっぱりこの時期、大学新入生さんからの問合せが断トツ多いです。

中でも今は京大生さんラッシュですね。

 

この世界には京大生しかいないのではないか。

そう思わされるくらいの勢いです。

 

皆さん順調に引越し先を決めていってますが、

大丈夫。まだ間に合います。

 

今回は京大生向けに、私が勧めるエリアの物件をご紹介します。

 

元田中エリア

叡山電鉄「元田中駅」らへんの地域。

元田中エリアとは呼ぶものの、

百万遍から徒歩10分かからないくらいの場所です。

 

百万遍に住みたいな~というお客様に勧めて、

実際にここに住まれる方もいらっしゃいます。

そんな場所です。

 

私は学生時代ここに住んでる時、

さとのや」さん

という焼肉屋さんに入り浸っていました。

昼は1000円以下でお腹いっぱい肉を焼きまくれます。

サイコー。

 

ということで物件を見ていきます。

前回はバストイレ別の物件だったので、

今回はユニットバスの安価なお部屋を選びました。

A
間取り図

B間取り図

2タイプの6畳1Kで、

お家賃33,000円+管理費2,750円。

ベランダに洗濯機も置けます♪外観

1階には鍼灸整骨院があるので

肩が凝っても大丈夫♪

 

それでは今日はBタイプのお部屋を見ていきます。

玄関

今回は4階のお部屋にお邪魔しました。

3階にも空室がありそうです♪グッドタイミング。

キッチン

玄関に上がると、正面にキッチンがあります。

1口コンロ、下部に小さな冷蔵庫つきです。

ユニットバス

右側の扉を開けると綺麗なユニットバスがあります。

洋室

6畳のお部屋はこんな感じです。

キッチンスペースを隔てる扉があって好ポイント◎

収納

収納もしっかりあります。

王室

すりガラスなバルコニー扉があるからか、

しっかりと陽の光が入ります。

暗いと病むので(実体験)

こういう部屋を選ぶと精神に良いです。

バルコニー

洗濯機を置くのに丁度よいバルコニーです。

以上です。

 

これくらいの家賃帯、立地だとこんな感じの部屋なんだなあ~

とイメージして頂くのにぴったりな物件でした。

 

京大周辺物件、出てきては成約し出てきては成約し…

という波を繰り返しているのですが、

ぼちぼち波が落ち着く頃なんじゃないかと思います。

つまりエエ感じの物件が少なくなるという事です。

 

自分が入学した時、初動が遅くて泣いた思い出があるので

妥協せず住まいを選べる今のうちに!

探し始めることをオススメします。

 

まあ、世の大抵の事はなんとかなります。

ぼちぼちやっていきましょう。

 

物件概要

所在地:左京区田中里ノ内町

叡山電鉄本線 元田中駅 徒歩1分
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分

築年月:1989/03

構造:鉄筋コンクリート

賃料:33,000円

管理費:2,750円

敷金:なし♪

礼金:家賃1か月分

契約期間:1年

更新事務手数料:11,000円

取引態様:仲介

キャッチコピー

 

 

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大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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