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京都の防音シェアハウス

2024.06.12

【共有談話室つきマンション】ルームシェア初心者にオススメ3LDK🏠

大美ちひろ

ルームシェア初心者向け物件🔰

そういえばShuju不動産ってコミュニティ特化型不動産屋なので、

久しぶりにシェア向け物件をご紹介しようと思います。

 

シェアしつつ、プライバシーをしっかり確保したい方に良さそうな

めっちゃ良い間取りを発掘しましたよ✨

間取り図

広いLDに、しっかり分けられた2つのお部屋。

シェア向け物件って大体、

部屋Aに行くためには部屋Bを経由しなきゃいけない~

みたいな間取りであることが多いんですが、

この物件は各自のお部屋のプライバシーがしっかり守れます。

こういう間取り、レアめですよ。

ついでに防音仕様で楽器演奏可らしいです。

防音天井

☝防音のボコボコ材

 

あとこの物件、

談話室

 

があるのも見どころの一つです。

バルコニー談話室

何でだろう?と思って管理会社さんのHPを見てみたところ、

この物件のコンセプトが書いてありました。

以下コピペです。

-コンセプト-
コンセプトは「多様性賃貸」。
異なるバックグラウンドやニーズを持つ人々が共存し、豊かなコミュニティの形成。
住む人々が異なる文化、言語、年齢、性別、経済的な状況、ライフスタイルなどを持つ場合に特に重要であり、社会の多様性を尊重し、共感と理解を深め、持続可能なライフスタイルを奨励することで、より良い住環境とコミュニティの創造を目指します。

-文化的多様性の促進-
異なる文化や国から来た人々が共に住むことで、異なる習慣や価値観を尊重し合い、互いに学び合う機会が生まれます。
共通のスペースや行事を設け、コミュニティ全体で異なる文化を祝う場を提供します。様々な部屋タイプを用意し、多様な背景を持つ人々が住むことができるようにします。

-共感と理解の促進-
住む人々がお互いの違いを理解し、共感するためのコミュニケーションの場を提供します。
コミュニティイベントやワークショップ、共同作業スペースなどがその一環です。異なる経験やバックグラウンドを共有することで、相互理解が深まります。

-柔軟性と選択肢の提供-
住人が自分のニーズに合わせて柔軟に住環境を選べるようにします。マンスリー契約や1室を多人数でシェア契約なども可能です。

 

へー、たのしそ~。

場所は堀川今出川の南西です。

デカ交叉点に無い店はありません。(※)

便利立地でお家賃127,000円+管理費10,000円。

ネット無料、24時間ゴミ出し可能です。

 

ということで物件を詳しく見ていきます。

玄関

玄関に入ると、左手に広い土間があります。

面白いですね。土間

5.2畳の土足可スぺース。

マンションでこういうのはあまり見ないです。

使い方次第で無限のポテンシャルがありそう。

廊下

一直線に雑巾がけしたくなる、気持ち良い廊下。

個室 個室

個室2部屋はこんな感じです。

どちらのお部屋もクローゼットがあり、良き。

廊下

扉を開くと更に廊下。広いな~(嬉)

台所

手前のピョコ部屋はキッチンです。

キッチン

大きめの収納アリ。

ちょっと料理に凝ると、台所回りってすぐ散らかるから助かります。

キッチン

キッチン自体にも収納沢山◎

このスペースだけで5.9畳というリッチな空間使いです。

LDK

最奥にあるのが12.4畳のリビングダイニングです。

エアコンと大きめ窓つき。

LDK

「家具家電置いてみた」イメージ図発見。

友達何人か読んでお食事会とか、余裕で出来そうな広さですね。

洗面所

洗面所に洗濯機置きスペース有。

風呂

最後に綺麗な浴室です。

全体で79.68㎡という広さつよつよ物件でした。

しかも楽器演奏可という盛沢山グッドポイント、すごい。

 

ルームシェアしてみたいけど、それなりの距離感は保っていたい!

そんな方は要チェック案件です✨☺

 

物件番号181以外が気になる!

 

とお問い合わせください。

 

物件概要

M’sARA 301

所在地:京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町

築年月:1970/6

構造:鉄筋コンクリート

アクセス:

地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
バス:51号系統 今出川大宮 徒歩3分
バス:12号系統 堀川今出川 徒歩5分

賃料:127,000円

管理費:10,000円

施設利用料:月々5,000円

敷金:1ヶ月

礼金:1ヶ月

契約期間:2年

更新料:新賃料 1ヶ月 (手数料 : 22,000円)

取引態様:仲介

キャッチコピー

お問合せはShuJu不動産まで。

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物件番号0182←お問い合わせの際にお伝え下さい☺

 

大美
大美ちひろ

ShuJu不動産の営業&クリエイティブ担当&一児の母。 一年に一回以上引っ越すという多忙な学生時代を過ごし、多めに一年間の学習期間を経て、新卒としてShuJu不動産に参加。 特技はだいたいの楽器が弾けることです。『私ほど短期間で内見をした人間はいないでしょうね。はい、住みやすさを考えたお家の案内ができますよ』と周囲を圧倒していた。

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