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2024.09.22

【左京区岡崎】カップルや子育て世帯向け岡崎西福ノ川町の戸建て3DKーリフォームプランもご提案!

HOSOYAN

本日、ご紹介する物件は!

こちら

岡崎西福ノ川町戸建て3DK

岡崎西福ノ川町一戸建て

左京区岡崎エリアの物件をご紹介します!

⻄福ノ川町 10番地10です。

平安神宮の一戸建て

平安神宮のすぐ北という嬉しすぎ楽しすぎ立地🎵

間取り

 

ちなみに近くに2万円の駐車場がありました。

 

玄関

ほなお邪魔します。

玄関

玄関めっちゃ光が入る。

風水とか良さそうですね。知らんけど。

アーチ

上がって左側にはキッチンスペースがあります。

アーチっぽい入り口がチョーカワです。

ダイニングキッチン

奥の茶色フローリング空間と合わせて8畳という広さ✨

キッチン

調理スペースもしっかりある、きちんとキッチンです。

丈夫だな

上部収納沢山

トイレ

お手洗いも玄関上がってすぐあります。

居間

奥の居間は6畳。

畳とエアコンは見た感じ新しそうです。

庭

ちょっとした庭的スペースに出られます。

洗面台

お部屋の奥左にあるドアのむこうには、洗面台と

風呂場

浴室があります。

天井が高くていい気持ち。二階和室

2階には6畳、8畳の和室があります。

和室 和室

どちらのお部屋も、収納と大きな窓があって大変良きです。

両方の窓を開けた時の爽やかな風通り、たまらん。

ベランダ

ベランダの外は、建物がないので見晴らしも良いです。

 

弊社ではリノベーションも可能です。

様々なプランを検討しながら、ご購入が可能です。

ぜひ、ご連絡ください!

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ShuJu不動産の施工実績

いかがでしょうか。

良いでしょう。

 

物件概要

所在地:京都市左京区岡崎⻄福ノ川町 10番地10

築年月:1983年12月

改修工事 :2024年6月

土地面積: 公簿45.73㎡(約13.83坪)

土地権利:所有権

宅地:市街化区域

用途地域 :第一種中高層住居専用地域

建蔽率 :60%

容積率 :20%

建物面積 :公簿 1階:35.89㎡、2階:29.35㎡ 延べ:65.24㎡ (約19.73坪)

構造:木造瓦葺2階建

間取り:3DK

私道負担あり

アクセス:京阪電鉄鴨東線 神宮丸太町 徒歩16分

販売価格:1480万円

 

取引態様:仲介

キャッチコピー

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HOSOYAN

ShuJu不動産のディレクター。この世に生を受けてから、集団生活の中で育った逆箱入り息子。学生寮とシェアハウスを交互に繰り返した結果、未だに一人暮らしを経験したことがない既婚者。『一人暮らしは未経験だけれど、職人としてリフォームした経験があるので大丈夫!』と本人は意気込んでいた。

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