こんにちは。秋の蚊と死闘を繰り広げるイマイです。敗色濃厚です。

今回は集住物件。素敵なテラスハウスを見つけました。あまりに素敵なので、すぐに埋まる可能性が高いです。弊社にできることとして、撮影・執筆・公開を疾風の如き速さで成し遂げました。

 

風になーれー

エリア

平安神宮（岡崎）の東側です。

毎週末、何かしらのイベントが開かれている岡崎公園。
撮影日は平安楽市（手作り市）でした。

近所のお店はバラエティに富んでいます。

名店「グリル子宝」
お冷の注ぎ方が個性的
特集：ドビソースができるまで

がま口専門店「あやの小路」岡崎本店
PEANUTSとコラボ中（2024年10月）

 

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電話予約必須「山元麺蔵」

その他たくさんの飲食店に加えて、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、100円ショップなどの生活用品店も充実している岡崎。三条や四条の中心部と南禅寺や哲学の道の静謐な東部との間に位置しています。非の打ちどころがありません。

いざゆかん、テラスハウスへ

テラスハウス＝連棟

小さな路地ですが、自転車なら方向転換できます。
（ペニー・ファージングを除く）

ご紹介するのは、最奥の角棟です。日照量がよさそう。

間取りはコチラ☟

見ていきましょう。

玄関　なぞの棒

玄関脇にトイレ
帰宅後すぐに駆け込めます

キッチン3.75畳

ガスコンロ・水温調節しやすい蛇口

キッチンから見た玄関

1F奥の洋室6畳

ドアが3つありますね。右から行きましょう。

NORITZ（現在）とNORITSU（過去）
役目を終えた取っ手がかわいいですね

洗濯機置き場
他にも何か置いたり、喫煙場所にできるかも（要相談）

北側は狭いですが

緊急事態に逃げることができそうです

できました

今は緊急事態ではないので、屋内に戻って2階に上がります。

美しいシンメトリー

まずは右のお部屋に入りましょう

和室5.5畳+収納箇所0.5畳

ベランダ
複数人の洗濯物を干せる広さ

隣の瓦
飛び乗りたくても我慢です

続きまして左の部屋へ

和室6畳

そういえば全3部屋にエアコンついてます👏

・・・

ここで間取り図を確認しますと

和室6畳に「天井収納」の文字がありますね。

見上げてみると

あった。でも手が届きません。イマイの身長はJUST180cm。

どうしましょう。

 

ここで玄関の写真を思い出したあなたは、脱出ゲームの才能があります。

これだ。

ダッダッダッ

ダッダッダッダッ

クィッ

べゴーン

パンパカパーン

安定した階段（上部は手すり付き）の先には

天井収納約9畳

収納場所として十分すぎる広さです。高さは約1m30cmあります。

照明取付箇所

換気用の窓

天井の窓に網をかければ、常時開放もあり

 

いかがでしょうか。

全体的にとてもキレイで、間取りと立地を考えると驚くべき賃料です👻

ルームシェアをするならば2人が定石ですが、1Fの洋室6畳を共有部屋兼1人（荷物が少なくてあまり家にいないタイプ）の宿泊場所として、家賃に傾斜をかけるという選択肢もあります。ベランダと天井収納の使い方についてルールが必要なので、事前に話し合いましょう。

もちろん、カップルやファミリーにもバッチリです。

気になる方はお早めに！

物件概要

左京区岡崎北御所町貸家

築年月：1985年1月

所在地：京都市京都市左京区岡崎北御所町

間取り：4K

構造：鉄骨造り2階建てテラスハウス

最寄り：市バス「岡崎道」停　徒歩3分

賃料：70,000円

管理費等：なし

敷金：１か月

礼金：1か月

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