2025.02.08
【出町柳駅徒歩1分】ベランダから鴨川を臨む❣京大同志社の通学にも便利なオススメ１Kはコレ！
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お部屋探しのご相談、お待ちしております♪
ShuJuクイズ！
この「茹でられブロッコリーが置かれた環境」に足りない要素とは何でしょうか？
①調理する人のやる気
②火力
③素敵なロケーション
正解は
③素敵なロケーション
です！
うーん、素敵なロケーションさえあれば！！
ということでやってきたのは
鴨川です。
ここで食べると何でもおいしいですよね。
トンビにとられるけど。
つまり、鴨川近くに住んでおけば
いつでも美味しい茹でブロッコリーが作れる
って事ですね。
なんかこの辺に良い物件、ないかなあ。
\あるよ～/
やったー！
ということでやってきたのは
あっここ一回来た事あります。
・なんかあったかい！出町柳駅徒歩1分の広々9畳なグッド１Kを見て。のとこですね。
間取りはこちら。
シンプルなセパレートスタイル・１Kです。
さて2度目の「ノーベルテラス稔」。
2003年完成と築浅めです。
駐輪場は屋内なので安心。
エレベーターで3階まで上がります。
今回は301号室にお邪魔します。
お邪魔しま～す
玄関右手には下駄箱、上部にも収納スペースがあります。
正面ドアはお手洗いでした。
ウォシュレット付き、上部に棚アリ◎
それではお部屋を見ていきましょう。
7畳の洋室です。
普通です。普通にすごくいいお部屋だと思います。
クローゼットもありますし
採光窓も２つ！ありますし
何と言っても推したい要素はコレですね。
ベランダからの景色❣
鴨川に面しています。
いつでも散策・ピクニックが出来ますね。
あとやっぱり、向いに建物が無いって良いです。
開放的で気持ちが良いなあ。
続いて水回りを見ていきます。
充分な広さのキッチンです。
2口ガスコンロで快適調理可能🎵
洗濯機を置くスペースもここに。
まるで隠れてるかのような位置でカワイイです。
最後に、普通の浴室です。
綺麗で普通にグッドです。
以上です。
いかがでしょうか。
出町柳駅徒歩1分と、立地も抜群なノーベルテラス稔。
始発駅なので、快適通勤も可能となっております。
鴨川沿いっていいな。
駅近いと嬉しいな。
ガスコンロ2口は欲しいな。
同志社京大近いといいな。
という方におすすめです。
内覧希望などのご連絡はお気軽にどうぞ♪
物件概要
所在地：京都府京都市左京区田中下柳町
築年月：2003年3月
構造：鉄骨
アクセス：京阪電鉄本線 「出町柳」駅徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅徒歩14分
賃料：69,000円
管理費：5,000円
敷金：1カ月
礼金：2カ月
契約期間：2年
取引態様：仲介
お問合せはShuJu不動産まで。
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