2025.08.02
京都・元田中でシェアハウス始めませんか？ 屋上から大文字が見える大型一軒家！
ルームシェア／シェアハウスに情熱をかける男、堀内です。
前までシェアハウスとして賃貸されていた一軒家がまた賃貸で出ていましたのでご紹介です。
私自身、遊びに行ったことあります。五山の送り火の日のことでした。
真っ赤に焼ける山の文字。
屋上から三方位は見えていたはずです。
ぜひオススメしたいのでご紹介していきます。
元田中エリア
にその家はあります。
京都大学からも徒歩圏内ですので、京大生のシェアにも向いています。
元田中駅前の一人店主カフェ、ザンパノ。
あまりにもリーズナブルな焼肉屋、さとのや。
中華料理屋も含めて飲食店が豊富な元田中近辺ですが、今日の物件は御蔭通りを西側に少し入っていったところにあります。
最寄りの生鮮館なかむらを過ぎて……
こちらが家の外観です。3階建て。
写真の上部に屋上の柵が見えるのがお分かりでしょうか。
そう、屋上があるわけです。
早速中へ入っていきましょう。
たくさんの部屋がシェアハウス向き
まずは間取りをご覧ください。
3階建ての6DK。プラス屋上つき。
かなりの広さですし、それぞれの部屋は分かれています。
間取りから言ってまず、きわめてシェアハウス向きの物件でしょう。
1階から見ていきます。
細長い廊下から始まる家。広さが伝わってきます。
玄関も広めで、靴箱を置けば靴の収納もしっかりできそうです。
まずは右手側にある北西側の部屋を見てみます。
西日が差し込んでおります。
約6畳の広さで、エアコンもついています。
玄関側に面した大きな窓だけでなく三方位に窓がついています。
風通しよく過ごせますね。
次にダイニングキッチンと手前の和室を見ていきます。
エアコンがついています。
L字型の大きなキッチンです。料理するにはかなりありがたいですね。
なぜか1階から屋上までのリフトがあります。
料理を屋上に持ってあがらなくてよい、粋な計らいですね。
住宅でこんなの初めて見ました。
和室とも繋がっていますので和室の側を見てみましょう。
こちらは居室として使わずにリビングとして使うのがよいかもしれません。
このように、落ち着きのある和室になっており、床の間もあります。
エアコンもありませんので、リビングと繋げて使う想定のようです（引き戸の部分も開放されています）。
1階水回り
も見ていきましょう。
トイレは嬉しいウォシュレットつき。
広い浴室です。
ただし、ダイニングに直で繋がってしまっていますので脱衣所をどうにか確保しなければなりません。
ダイニングから庭に出ると、左手にドアがあります。
残置物の洗濯機がありました。洗濯機置き場が外であるものの、雨ざらしではありません。
以上水回りでした。
2階の部屋は？
まず少し急な階段をのぼっていきます。
現れたのはトイレ。
そう、この家は2階にも3階にもトイレがあるのです。
トイレ待ちで困ることはないのが一安心ですね。
廊下からは広々とした11畳和室が見えます。
なんと広い。1人で使うにはもったいない広さかもしれません。
しかもエアコンつき。
窓からは玄関側が覗けます。
洋室の方も見ていきましょう。
広さ十分、エアコン完備です。
何やらおしゃれな照明。
南東側バルコニーはいっぱい干せます。
夕方に撮ったので光が入ってきてませんが、朝からお昼にかけてはかなり日当たりが良いことでしょう。
お次は3階です
安定のトイレ。
鏡もついていますので、独立洗面台として機能します。
こんな大きな一軒家なのに独立洗面台なくて大丈夫か？と思った方もご安心ください。
北西側の洋室がこちら。
やはりエアコンつき。
撮り忘れてしまってますが、だいぶ広いウォークインクローゼットもついています。
景色もよいです。
お次は南東側の洋室。
またまたエアコンつき。
なんとこの家、エアコンが6台ついていることになります。
ものすごいコストパフォーマンスですね。
山の見える景色。屋上への期待が高まります。
廊下を通って……
いざ屋上の景色を！
さあ屋上へとのぼっていきます（この日は猛暑だったので汗だくでした）。
めっちゃ広い。
謎の収納部屋があります。
忘れてました。リフトです。
1階から冷えた飲み物が上がってきて、屋上で景色を楽しむ……というところでしょうか。
最後に素晴らしい景色をご覧ください。
めっちゃ山見えます。
道路を見下ろす。
やはり山がすごく見える。
五山の送り火、バッチリ見えます。
パラボラアンテナ。
いかがでしたでしょうか。
これだけの広さ、6台のエアコン、加えて屋上まで備わったこの物件の家賃は……
18万円／月
です。
たとえば5人で割ったら3.6万円ですね。
けっこう安くないですか？
立地も元田中近辺と良好。
ぜひぜひ、お問合せ下さい。
物件概要
「田中野神町貸家」
所在地：京都市左京区田中野神町6-18
築年月：1976年08月
床延面積：145.36m2（デカ！）
構造：鉄骨3階建＋屋上
アクセス：叡山電鉄 元田中 徒歩4分
賃料：180,000円
管理費：0円
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
更新料：新賃料0.5ヶ月
契約期間：2年
取引態様：仲介
シェアハウスの実績ありまくりの家です。
お問合せはShuJu不動産まで。
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物件番号0277←お問い合わせの際にお伝えください。
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