안녕하세요, ShuJu 부동산의 포도입니다.

부동산 소개 글의 첫 번째 포스팅인 만큼, 열심히 소개할게요~!

학생의 거리 백만번

방문한 곳은 백만번. 교토대학이 있는 학생들의 거리 백만번. 교토에서 손꼽히는 현명한 장소. 걷고 있는 학생들도 똑똑할 것 같기도 하고 그렇지 않을 것 같기도 하다.

이번에 소개할 곳은 백만번에서 도보 4분 거리에 있는 신축 차고 하우스!

차고 하우스라는 말을 듣고 긴장감이 높아진 여러분.
차고 하우스라고 들으니까 설레는 당신, 끝까지 봐주세요~!

갓 지은 따끈따끈한 신축 차고 하우스!

오늘 방문하게 된 곳은 Schilf 백만번 BASE

 

1층 차고&프리스페이스

먼저 1층부터 소개합니다,

안으로 들어가면 차고. 벽이 빨간색이다.

안쪽에는 창고로도, 사무실로도 쓸 수 있을 것 같은 공간.

원하는 대로 사용하세요! 화장실도 있습니다!

그리고 전기자동차용 200W 콘센트도 완비! 지속가능한 삶도 마음대로.

참고로 전동 셔터. 작동 소음이 매우 조용합니다~.

참고로 전동 셔터. 작동 소음이 매우 조용합니다~.

그럼 2층도 살펴보자.

차고에 2층으로 올라가는 계단이 있다.

계단을 올라가서 문을 열면….

18.182㎡ LDK

문을 열면 LDK가 반갑게 맞아준다.

 

그리고 오른쪽 계단을 오르면.

 

개방감 넘치는 10평의 스킵플로어. 천장 높이는 무려 4m!

애잔한 뒷모습은 ShuJu 부동산의 허다한 디렉터.

옷장도 잘 갖춰져 있습니다. 남무.

수납은 아직 남았어요,

스킵 플로어의 바닥 아래가 여유 공간이 되어 있습니다. 문을 열면

 

“뭔가 있네…”

 

‘여기 살 수 있어! 완전 잘 수 있겠어!”라고 호오다D 휴식 모드에 들어갔습니다.

 

4.95㎡가 있습니다.

양손을 벌린 허벅지 D가 두 사람 정도는 들어갈 수 있는 크기다.

그는 침실이라고 우기지만, 수납공간으로 사용하는 것이 적절하다고 생각한다.

 

아직 자고 있습니다. 일어나세요…

 

 

깨끗하게 정돈된 카운터 주방.

 

그럼 다시 정신을 차리고 주방을 살펴보겠습니다.

 

흰색을 기본으로 한 주방. 3구 IH 쿡탑과 생선구이 그릴이 있다.

 

메인, 반찬, 국물을 동시에 만들 수 있다.

 

3점식 분리형 수변공간

수전은 욕실, 세면대, 화장실이 독립된 3점 분리형이다.

 

욕실 벽면은 블루 쉘풍으로 되어 있다.

모노톤의 인테리어에서 눈에 띄는 색감이 돋보인다.

 

예술적인 목욕을 매일 즐길 수 있다.

 

화장실은 당연히 비데가 설치되어 있다.

평면도

어떠셨나요?

이 물건은 임대료가 25만엔(사무실 이용은 소비세 별도)입니다.

내부 차고가 있는 사무실 겸 자택으로 선택하시는 분들도 계실 것 같네요.

참고로 1층, 2층 현관 열쇠가 따로 있어 사무실과 개인 공간의 보안도 안심할 수 있다.

차고 셔터 상단에는 간판 설치 공간과 조명도 설치되어 있습니다.

 

 

 

 

마지막으로 매물 정보 정리입니다.

매물 개요

Schilf Hyakumanben BASE

건축년도: 2023년 3월 신축

소재지: 교토시 사쿄구 다나카아키야마치 207

구조: 목조 2층 건물

면적: 96.88㎡(약 9.88평방미터)

가장 가까운 역: 게이한 카모토선 ‘데마치야나기’역 도보 10분

에이잔본선 ‘모토다나카역’ 도보 8분

임대료: 25만엔(사무실 이용은 소비세 별도)

관리비: 0엔

보증금 : 임대료 1개월분 사례금 : 임대료 2개월분

계약기간：2년 갱신료：신규 임대료 1개월분

거래 형태: 중개

사무실 이용 가능. 반려동물 상담 필요. 외국인 가능, 2인 입주 가능. 어린이 불가. 악기 불가. 비흡연자 한정.

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