子供の日

ですね、明後日。

 

折角なので、

子供に兜被らせて走りたいまちナンバーワンこと

左京区上阿達谷町

 

のファミリー向け物件を紹介します。

 

嬉しい鴨川沿い

京阪電車の「出町柳駅」から鴨川に沿って6分の立地です。

始発駅なので、ラッシュ時でも99.999％座れます◎

学区

第四錦林小学校、近衛中学校の学区です。

近衛中学はその立地から、京大に進学する学生もちらほら居るのだとか。

名門府立・洛北中高もチャリンコ通学圏内なので

勉強バリバリ頑張りキッズにも適した土地です。

京都精華学園中高もご近所🎀

古池や

蛙飛びこむ

水の音

それでは物件を見ていきます。

こんな感じの２DKで、

お家賃94,000円＋6,000円です。

インターネット使用料無料❣

嬉ポイント

駐輪スペースは屋根の下

専用ゴミ捨て場もあります◎

それではお部屋にお邪魔します。

玄関には下駄箱アリ。

お部屋に上がるとまず、7.1畳のダイニングキッチンがお出迎え。

ホワイティ。

良き食卓となりそうです。

キッチンはちゃんと調理スペースが確保されています。

快適調理♪

続いて6畳洋室です。

綺麗なエアコン付で助かる～。

その隣に6畳和室です。

畳も見た感じ新しそうで、キレイです。

しっかり収納出来ます◎

窓を開けるとちょっとしたお庭があります。

1階部屋の特権♪

子供が喜びそうです。

続いて水回りです。

洗面所に洗濯機が置けますね。

洗面台

6人家族でも喧嘩が起きなさそうな収納機能つき♪

浴室

うっすらピンク色タイルのあたたかみ🎀

お手洗いはウォシュレット付きです。

 

という感じの物件でした。

 

お子様のいる家庭で２DKは手狭かなとも思ったのですが、

ダイニングキッチンが広めなので、小学校低～中学年くらいまでなら

快適に暮らせそうな印象を持ちました。

 

最寄りスーパーは徒歩3分の

2階建て品揃えガチ勢ライフです。

夕飯の買い出しが苦になりにくい立地なのも、

嬉しいポイントですね☺✨

 

ご夫婦、子連れさまに推したい物件でした。

 

他のファミリー向け物件は

⇒レアめ！新築賃貸戸建て。左京区で始まるまっさら３LDKライフ♪

⇒部屋ってあればあるだけいい。二条エリアのお手頃４LDK🏠

⇒久々のルームシェア向き戸建て。一乗寺エリアの東側、賃料9.5万円。

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⇒ペット相談可！千本中立売の駐車場つき3階建て戸建て

などなど…

 

掲載物件以外も幅広く取り扱っているので、

お部屋探しの際はお気軽にお問い合わせください☺✨

 

物件概要

所在地：京都市左京区吉田上阿達町

築年月：築35年

構造：鉄筋コンクリート造

アクセス：京阪本線 出町柳駅 徒歩6分

賃料：94,000円

共益費：6,000円

敷金：94,000円

礼金：94,000円

契約期間：2年

取引態様：仲介

インターネット使用料無料

[大学・短大]京都大学まで892m / 京都府立医科大学まで874m

[コンビニ]ファミリーマート 賀茂大橋店まで272m

[スーパー]ライフ 川端東一条店まで178m

 

お問合せはShuJu不動産まで。

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物件番号0169←お問い合わせの際にお伝え下さい☺